Rue du Village, Vieille-Église
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
12 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 1 081 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 1 844 €/m² en 2025). Soit 1 738 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 780 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 941 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 240 Rue du Village | Vente | 10 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/07/2024 | 190 Rue du Village | Vente | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/07/2024 | Rue du Village | Vente | 43 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/07/2024 | 210 Rue du Village | Vente | 18 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/07/2024 | 260 Rue du Village | Vente | 15 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | Rue du Village | Vente | 73 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/02/2024 | Rue du Village | Vente | 551 m² de terrain | 78 260 € | — |
| 18/10/2023 | 310 Rue du Village | Vente | 3 402 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 19/04/2023 | 120 Rue du Village | Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 82 000 € | 238 € |
| 03/03/2021 | 160 Rue du Village | Maison | 87 m² | 92 500 € | 1 063 € |
| 26/02/2021 | 310 Rue du Village | Vente | 760 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 28/01/2021 | 310 Rue du Village | Vente | 767 m² de terrain | 78 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1reseau assainissement
- Altitude, pente du terrain
- 3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013Sitadel ; sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- reseau assainissement
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de construire0628522400006 | Lotissement Rue du Village | AM 712, AM 498 | 1 logement, 94 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2023 | Permis de construire0628522300009 | Le Village | AM 498 | 1 logement, 117 m² | 551 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2022 | Permis de construire0628522200003 | Le Village | AL 110 | 1 logement, 147 m² | 551 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2021 | Permis de construire0628522100016 | Le Village | AL 109 | 1 logement, 163 m² | 549 m² | annulé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire0628522100015 | Le Village | AL 140 | 1 logement, 146 m² | 599 m² | annulé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de construire0628522100010 | Le Village | AL 108 | 1 logement, 149 m² | 540 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire0628522100012 | Le Village | AL 138, AL 142, AL 110 | 1 logement, 137 m² | 546 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire0628522100006 | Le Village | AL 109 | 1 logement, 114 m² | 614 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2021 | Permis de construire0628522100001 | 310 Rue du Village | AM 666 | 1 logement, 176 m² | 747 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2021 | Permis d'aménager0628522000002 | Le Village | AM 497, AM 498, AM 499 | — | 5 570 m² | terminé | F.O.A. |
| 03/02/2021 | Permis de construire0628522000025 | 310 Rue du Village | AM 665, AM 669 | 1 logement, 183 m² | 760 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire0628522000017 | Le Village | AM 73, AM 74 | 1 logement, 102 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2019 | Permis de construire0628521900001 | Rue du Village | AM 96, AM 97, AM 224 | 113 m² | 3 496 m² | terminé | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE |
| 27/11/2017 | Permis de construire0628521700008 | Rue du Village | AM 50 | 1 logement, 129 m² | 836 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire0628521400007 | Rue du Village | AM 245, AM 224, AM 97 | 279 m² | 5 289 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire0628521200010 | Rue du Village | AM 502 | 1 logement, 159 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2012
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Village 62162 Vieille-Église | 22,2 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue du Village 62162 Vieille-Église | 121,4 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du Village 62162 Vieille-Église | 39,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 120 | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 240 | COMMUNE DE VIEILLE EGLISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Dominique Pourre RPI 30public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.