Rue de la Gare, Vimy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 662 €/m²), le quartier pour 18 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 540 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 1 844 €/m² en 2025). Soit 1 684 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 690 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 746 €3 ventes
- 20232 299 €1 vente
- 20241 650 €5 ventes
- 20252 756 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 39 Rue de la Gare, 237 000 € le 13/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 39 Rue de la Gare | Maison | 86 m² | 237 000 € | 2 756 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue de la Gare | Maison, Dépendance | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 16/10/2024 | 33 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 41 m² | 126 800 € | 3 093 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 70 m² | 94 000 € | 1 343 € |
| 23/09/2024 | Rue de la Gare | Dépendance | 63 m² de terrain | 43 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 11 Rue de la Gare | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 € |
| 08/04/2024 | 56 Rue de la Gare | Maison, Dépendance | 97 m² | 151 000 € | 1 557 € |
| 19/01/2023 | 41 Rue de la Gare | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 10/08/2022 | 7 Rue de la Gare | Maison, Dépendance | 156 m² | 196 984 € | 1 263 € |
| 06/05/2022 | 29 Rue de la Gare | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 € |
| 06/05/2022 | 9 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 23/12/2021 | 33 Rue de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 660 m² | 195 000 € | 295 € |
| 28/01/2021 | Rue de la Gare | Vente | 107 m² de terrain | 5 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUZone non equipee ouverte a l'urbanisation sous la forme d'une ou plusieurs operations d'amenagement, au fur et a mesure de la realisation des reseaux, (voir reglement)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Obligation en matiere de mixite sociale d'au moins 50% de logements sociaux (article L.151-15 du code de l'urbanisme) · Orientations d'amenagement et de programmation - secteur situe entre la rue de la gare et la rue voltaire
- Altitude, pente du terrain
- 73,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 305 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Obligation en matiere de mixite sociale d'au moins 50% de logements sociaux (article L.151-15 du code de l'urbanisme)
- Orientations d'amenagement et de programmation - secteur situe entre la rue de la gare et la rue voltaire
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Permis de construire0628612100011 | Rue de le Gare | AD 119, AD 113 | 54 logements, 4 964 m² | 25 725 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES FRANCE |
| 26/10/2021 | Permis de construire0628612100013 | Rue de la Gare | AD 119, AD 113 | 1 logement, 166 m² | 23 468 m² | autorisé | EUROPEAN HOMES FRANCE |
| 21/09/2016 | Déclaration préalable0628611600016 | 33 Rue de la Gare | AD 101 | — | — | annulé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire0628611500001 | 22 Rue de la Gare | AC 180 | 5 logements, 105 m² | 823 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2013 | Déclaration préalable0628611300003 | Rue de la Gare | AD 44 | 1 m² | 18 350 m² | terminé | SYNERAIL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de la Gare 62580 Vimy | 160,7 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue de la Gare 62580 Vimy | 99,4 m² | — | C | B |
| maison, 58 Rue de la Gare 62580 Vimy | 155,9 m² | 1958 | D | C |
| maison, 1 Rue de la Gare 62580 Vimy | 344,9 m² | 1956 | G | G |
| maison, 33 Rue de la Gare 62580 Vimy | 88 m² | — | E | C |
| maison, 96 Rue de la Gare 62580 Vimy | 100,1 m² | — | D | D |
| maison, 96 Rue de la Gare 62580 Vimy | 100,1 m² | — | E | E |
| maison, 96 Rue de la Gare 62580 Vimy | 100,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de la Gare 62580 Vimy | 85,6 m² | — | F | C |
| maison, 70 Rue de la Gare 62580 Vimy | 102 m² | 1948 | D | D |
| maison, Rue de la Gare 62580 Vimy | 156 m² | 1993 | D | D |
| maison, 39c Rue de la Gare 62580 Vimy | 88,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 E | COMMUNE DE VIMY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 quater | COMMUNE DE VIMY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | EARL DEBLOCK LAURENT | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE VIMY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | GL-VIMY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 18 bis | SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 A | 2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | 2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | MBH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | GADE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | RUFFINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 bis | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE UNEAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 ter | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE UNEAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 104 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE UNEAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local |
| 106 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE UNEAL | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux |
| 5000 | COMMUNE DE VIMY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5049 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5151 | MBH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 3,8 km |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.