Avenue du Canada, Vimy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 790 €/m²), le quartier pour 37 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 933 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 844 €/m² en 2025). Soit 1 849 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 860 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 315 €1 vente
- 20222 500 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 682 €4 ventes
- Estimation1 860 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 216 m² au 40 Av du Canada, 398 400 € le 12/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 40 Av du Canada | Maison | 216 m² | 398 400 € | 1 844 € |
| 15/07/2025 | 12 Av du Canada | Maison | 137 m² | 223 000 € | 1 628 € |
| 06/06/2025 | 63 Av du Canada | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 16/01/2025 | 54 Av du Canada | Maison, Dépendance | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 24/06/2024 | Av du Canada | Vente | 111 m² de terrain | 7 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 57 Av du Canada | Appartement | 77 m² | 123 000 € | 1 597 € |
| 01/07/2022 | 10 Av du Canada | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 15/04/2022 | Av du Canada | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 € |
| 31/03/2022 | Av du Canada | Vente | 20 m² de terrain | 200 € | — |
| 11/03/2022 | 63 Av du Canada | Maison | 80 m² | 155 050 € | 1 938 € |
| 29/06/2021 | 8 Av du Canada | Maison, Dépendance | 116 m² | 268 500 € | 2 315 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine a densite elevee correspondant au centre-ville. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, (voir reglement)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 74,3 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire0628612600002 | 59 Av du Canada | AL 642, AL 645 | 13 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2022 | Permis de construire0628612200005 | 58 Av du Canada | AK 64, AK 65 | 1 logement, 183 m² | 4 651 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2020 | Permis de construire0628612000015 | Lot N Avenue du Canada | AM 446 | 1 logement, 171 m² | 659 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de construire0628611900001 | 59 Avenue du Canada | AL 642 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Avenue du Canada 62580 Vimy | 241 m² | — | C | C |
| maison, 21 Avenue du Canada 62580 Vimy | 352,3 m² | 1925 | D | C |
| maison, 61 Avenue du Canada 62580 Vimy | 166 m² | — | D | D |
| maison, 40d Avenue du Canada 62580 Vimy | 215 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue du Canada 62580 Vimy | 43,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue du Canada 62580 Vimy | 36,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue du Canada 62580 Vimy | 112,7 m² | — | D | D |
| maison, 24bis Avenue du Canada 62580 Vimy | 181 m² | — | D | D |
| maison, 41a Avenue du Canada 62580 Vimy | 94 m² | — | E | E |
| maison, 51 Avenue du Canada 62580 Vimy | 210 m² | 1922 | D | D |
| maison, 63 Avenue du Canada 62580 Vimy | 101,9 m² | — | C | A |
| maison, 12 Avenue du Canada 62580 Vimy | 151,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DANIEL DEBOVE SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | EMESULLI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | EMESULLI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | EMESULLI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5002 F | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LENS-LIEVIN | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | — | 2,8 km |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 980 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECT DECORindustrie
- SCI ROBILLARDimmobilier
- JP TOP CUISINEconstruction
- ETABLISSEMENTS PAUL DUTILLEUXimmobilier
- PIXVERT (PIXVERT)activités scientifiques et techniques
- SARL EVASIONimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.