Rue Victor Hugo, Vimy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 537 €/m²), le quartier pour 38 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 603 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 1 844 €/m² en 2025). Soit 1 587 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 391 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 699 €1 vente
- 20241 568 €1 vente
- 20251 554 €5 ventes
- Estimation1 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 5 Rue Victor Hugo, 70 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 106 m² | 70 000 € | 660 € |
| 20/11/2025 | 27 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 112 m² | 174 000 € | 1 554 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 101 m² | 158 000 € | 1 564 € |
| 04/02/2025 | 63 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 39 m² | 47 000 € | 1 205 € |
| 27/01/2025 | 38 Rue Victor Hugo | Maison | 132 m² | 373 600 € | 2 830 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 41 Rue Victor Hugo | Maison | 98 m² | 153 650 € | 1 568 € |
| 27/05/2024 | 25 Rue Victor Hugo | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 147 000 € | — |
| 29/03/2024 | 12 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 250 000 € | 1 894 € |
| 02/11/2023 | Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 18/12/2021 | 55 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 15/11/2021 | 1 Rue Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 256 m² | 360 000 € | — |
| 16/06/2021 | 37 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine a densite elevee correspondant au centre-ville. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, (voir reglement)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 73,4 m · 6,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 305 kWh/an1 365 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | Déclaration préalable0628612600015 | 5 Rue Victor Hugo | AC 409, AC 507, AC 508 | 1 logement, 134 m² | 382 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2026 | Permis d'aménager0628612500002 | Rue Victor Hugo | AM 335, AM 320, AM 405 | — | 49 368 m² | autorisé | MONTREAL |
| 13/03/2026 | Permis d'aménager0628612500001 | Rue Victor Hugo | AM 392, AM 404, AM 405 | — | 32 463 m² | autorisé | OTTAWA |
| 03/11/2025 | Permis de construire0628612500009 | 38c Rue Victor Hugo | AM 314, AM 289 | 1 logement, 125 m² | 993 m² | annulé | particulier |
| 02/05/2025 | Permis de démolir0628612500001 | 3 Rue Victor Hugo | AC 278 | — | 592 m² | autorisé | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE |
| 25/09/2024 | Permis de construire0628612400006 | 1 Rue Victor Hugo | AC 277 | 61 m² | 782 m² | autorisé | ODV |
| 08/04/2024 | Déclaration préalable0628612400018 | 55 Rue Victor Hugo | AC 682 | 1 logement, 22 m² | 239 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2014 | Permis de construire0628611400009 | 14bis Rue Victor Hugo | AM 37 | 3 m² | 69 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Emissions en surface de gaz de mine
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 143 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 67 m² | — | F | F |
| maison, 2c Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 140,8 m² | 1969 | D | B |
| appartement, 1 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 84,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 5 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 79,6 m² | 1958 | E | E |
| maison, 27 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 99,9 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 148,3 m² | 1961 | D | D |
| maison, 32 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 100,6 m² | 1926 | E | E |
| maison, 63 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 40 m² | 1960 | G | C |
| maison, 31 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 118,7 m² | 1949 | E | D |
| maison, 31 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 118,7 m² | 1949 | E | E |
| maison, 41 Rue Victor Hugo 62580 Vimy | 82,1 m² | 1925 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SDIV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | SDIV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 A | SCI YANKTILMANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | MPI PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | BOLYNGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5200 | SOVAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 3 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- PULP IMMOBILIERimmobilier
- SCI FEMEDimmobilier
- CALIE-SERVICESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.