Rue de la Planquette, Violaines
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 993 €/m²
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 13 Rue de la Planquette, 194 520 € le 28/02/2025.
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 000 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 970 €/m² en 2025). Soit 1 983 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 602 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 256 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 707 €2 ventes
- 20251 945 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 13 Rue de la Planquette | Dépendance, Maison | 100 m² | 194 520 € | 1 945 € |
| 24/06/2024 | 46 Rue de la Planquette | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 31/05/2024 | 21 Rue de la Planquette | Dépendance, Maison | 94 m² | 129 000 € | 1 372 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue de la Planquette | Dépendance, Maison | 174 m² | 160 000 € | — |
| 20/03/2024 | 35 Rue de la Planquette | Maison | 252 m² | 351 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 59 Rue de la Planquette | Maison | 122 m² | 228 300 € | 1 871 € |
| 04/07/2022 | 27 Rue de la Planquette | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 18/05/2022 | 35 Rue de la Planquette | Maison, Dépendance | 298 m² | 313 850 € | — |
| 23/02/2022 | 13 Rue de la Planquette | Maison, Dépendance | 85 m² | 191 800 € | 2 256 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 180 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de construire0628632500008 | Rue de la Planquette | ZI 97 | 1 logement, 111 m² | 1 110 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2025 | Permis de construire0628632500005 | Rue de la Planquette | ZI 96 | 1 logement, 143 m² | 939 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2024 | Permis de construire0628632400001 | Rue de la Planquette | ZI 43 | 300 m² | 42 590 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2023 | Permis de construire0628632300005 | 27 Rue de la Planquette | AY 21, AY 22 | 1 logement, 160 m² | 1 430 m² | terminé | particulier |
| 29/12/2021 | Permis de démolir0628632100005 | 57 Rue de la Planquette | AI 156, AI 157 | — | 4 091 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2021 | Déclaration préalable0628632100031 | 43 Rue de la Planquette | AL 15, AL 16 | — | 864 m² | autorisé | COMMUNE D'HAISNES |
| 25/04/2018 | Déclaration préalable0628631800020 | Rue de la Planquette | AL 28 | 20 m² | 5 385 m² | terminé | COMMUNE DE VIOLAINES |
| 21/03/2018 | Déclaration préalable0628631800013 | Rue de la Planquette | AL 28 | 20 m² | 5 385 m² | autorisé | COMMUNE DE VIOLAINES |
| 02/06/2015 | Permis de construire0628631500002 | Rue de la Planquette | AL 7 | 1 logement, 91 m² | 642 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Rue de la Planquette 62138 Violaines | 68,3 m² | — | F | E |
| maison, 13 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 101 m² | 1930 | C | C |
| maison, 31 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 81,6 m² | 1970 | E | B |
| maison, 21 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 99 m² | — | E | B |
| maison, 28 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 116,4 m² | — | E | E |
| maison, 35 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 122,4 m² | — | C | A |
| maison, 46bis Rue de la Planquette 62138 Violaines | 95,3 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 73,7 m² | — | G | G |
| maison, 49 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 76,7 m² | — | E | C |
| maison, 17 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 110,1 m² | 1968 | D | D |
| maison, 59 Rue de la Planquette 62138 Violaines | 139,7 m² | 1948 | C | C |
| maison, 35t Rue de la Planquette 62138 Violaines | 183,9 m² | 1978 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SOGIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | LOUIS LAFOSSE | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5001 F | FERME DUHAMEL | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S.A.S. COCKENPOT EXPLOITATIONagriculture
- SCI NOUSimmobilier
- MATEKOservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.