Rue Alfred Dauchez, Wingles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 600 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 542 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 1 621 €/m² en 2025). Soit 1 590 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 600 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 422 €1 vente
- 20222 025 €2 ventes
- 2023920 €1 vente
- 20241 966 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 89 m² au 42 Rue Alfred Dauchez, 175 000 € le 30/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 42 Rue Alfred Dauchez | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 31/08/2023 | Rue Alfred Dauchez | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 258 m² | 100 000 € | — |
| 18/07/2023 | 5 Rue Alfred Dauchez | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 € |
| 25/05/2023 | 3 Rue Alfred Dauchez | Local industriel. commercial ou assimilé | 445 m² | 325 000 € | 730 € |
| 04/10/2022 | 17 Rue Alfred Dauchez | Maison, Dépendance | 108 m² | 259 380 € | 2 402 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 58 Rue Alfred Dauchez | Maison, Dépendance | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 26/01/2022 | 2 Rue Alfred Dauchez | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 321 m² | 360 000 € | — |
| 19/11/2021 | 1 Rue Alfred Dauchez | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 145 000 € | — |
| 22/07/2021 | 16 Rue Alfred Dauchez | Dépendance, Maison | 109 m² | 155 000 € | 1 422 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 23 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | Permis de construire0628952300009 | 1 Rue Alfred Dauchez | AH 39 | — | 240 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN communal de WINGLESnaturel
- PPRT STYROLUTIONtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 147 m² | — | E | D |
| maison, 41 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 83 m² | 1940 | F | F |
| maison, 11 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 138 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 110 m² | 1948 | C | B |
| maison, 42 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 87,2 m² | 1979 | E | C |
| maison, 4 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 130 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 131,7 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 76,1 m² | 1950 | D | B |
| maison, 39 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 85 m² | 1996 | E | E |
| appartement, 1 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 86,1 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 115,9 m² | 1948 | G | G |
| maison, 26 Rue Alfred Dauchez 62410 Wingles | 151,5 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LVW | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ABBAYE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | F2 MORGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | F H IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | LES FIGUIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | MOULLE DT IMMOB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9100 | MOULLE DT IMMOB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 13 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 3 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREPULIS
- Ecole élémentaire Suzanne BlinpublicREP
- Ecole maternelle Emilienne MoreaupublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m177
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- DOMUSVI DOMICILEsanté et action sociale
- CITYA NORD DE FRANCE (SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE)immobilier
- BIOPATH HAUTS DE FRANCE NORD (BIOPATH HDF NORD)santé et action sociale
- CIMAGOELsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.