Rue André Pezé, Wingles
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 651 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 621 €/m² en 2025). Soit 1 635 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 697 ventes de 2025 du département (Pas-de-Calais) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 705 €2 ventes
- 20231 627 €1 vente
- 20242 103 €3 ventes
- 20252 400 €1 vente
- Estimation1 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 66 Rue Andre Peze, 240 000 € le 28/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 66 Rue Andre Peze | Dépendance, Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 24/07/2025 | Rue Andre Peze | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 258 m² | 211 500 € | — |
| 02/12/2024 | Rue Andre Peze | Vente | 462 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 04/11/2024 | Rue Andre Peze | Vente | 7 928 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/08/2024 | Rue Andre Peze | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 836 m² | 7 634 113 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 5 Rue Andre Peze | Vente | 600 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 08/04/2024 | 15 Rue Andre Peze | Maison | 87 m² | 183 000 € | 2 103 € |
| 29/01/2024 | 86 Rue Andre Peze | Maison, Dépendance | 71 m² | 153 500 € | 2 162 € |
| 19/01/2024 | 24 Rue Andre Peze | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 22/11/2023 | 106 Rue Andre Peze | Maison | 118 m² | 192 000 € | 1 627 € |
| 10/06/2022 | Rue Andre Peze | Vente | 440 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 31/05/2022 | 102 Rue Andre Peze | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 291 m² | 250 000 € | 194 € |
| 05/05/2022 | 82 Rue Andre Peze | Dépendance, Maison | 78 m² | 131 000 € | 1 679 € |
| 25/01/2022 | 80 Rue Andre Peze | Maison, Dépendance | 75 m² | 129 850 € | 1 731 € |
| 17/05/2021 | Rue Andre Peze | Vente | 612 m² de terrain | 38 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 28,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 259 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Permis de construire0628952500012 | 45 Rue Andre Peze | AI 80, AI 152 | 1 480 m² | 44 579 m² | autorisé | CLIMMO |
| 27/06/2025 | Permis de construire0628952500005 | 34 Rue Andre Peze | AK 12, AK 13 | 41 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2025 | Permis de construire0628952400007 | 45 Rue Andre Peze | AI 80, AI 152 | 44 m² | 89 158 m² | autorisé | CLIMMO |
| 22/01/2025 | Permis de construire0628952400010 | Rue Andre Peze | AK 384 | 1 logement, 69 m² | 462 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2022 | Permis de construire0628952200006 | Rue Andre Peze | AI 115 | 24 m² | 92 190 m² | autorisé | COMMUNE DE WINGLES |
| 11/09/2019 | Permis de démolir0628951900003 | 0066 Rue Andre Peze | AK 4 | — | 750 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN communal de WINGLESnaturel
- PPRT STYROLUTIONtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue André Pezé 62410 Wingles | 172,5 m² | 1932 | F | F |
| maison, 16 Rue André Pezé 62410 Wingles | 266 m² | 1880 | E | E |
| maison, 84 Rue André Pezé 62410 Wingles | 74,3 m² | — | F | F |
| maison, 88 Rue André Pezé 62410 Wingles | 79,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 9 Rue André Pezé 62410 Wingles | 68,5 m² | 1947 | F | F |
| maison, 11 Rue André Pezé 62410 Wingles | 68,5 m² | 1947 | G | F |
| maison, 13 Rue André Pezé 62410 Wingles | 69 m² | 1947 | C | C |
| maison, 66 Rue André Pezé 62410 Wingles | 130 m² | 1930 | C | C |
| maison, 4 Rue André Pezé 62410 Wingles | 88,1 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue André Pezé 62410 Wingles | 67,5 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue André Pezé 62410 Wingles | 74 m² | — | E | E |
| maison, 86 Rue André Pezé 62410 Wingles | 83,1 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | INGLART ZBOINSKI | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | VESTALI | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | REGION HAUTS-DE-FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 8 locaux |
| 100 | C L R L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | C L R L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5002 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5003 F | CLIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 locaux |
| 9001 | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9001 | CLIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9002 | INGLART ZBOINSKI | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | COMMUNE DE WINGLES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | 2 | 20 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 120 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Voltairepublic
- Lycée Voltairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- VESTALIautres services
- LES JARDINS D OLIVIERcommerce
- ID VOYAGEStransport
- LYCEE PROFESSIONNEL VOLTAIRE (LP)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.