Avenue des Tuileries, Ambert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
900 €/m²
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 745 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 1 120 €/m² en 2025). Soit 885 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021791 €2 ventes
- 20222 401 €1 vente
- 2023850 €3 ventes
- 2024888 €1 vente
- 2025491 €4 ventes
- Estimation900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 19 Av des Tuileries, 44 000 € le 30/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Av des Tuileries | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 € |
| 16/06/2025 | 31 Av des Tuileries | Maison | 71 m² | 60 320 € | 850 € |
| 23/05/2025 | 25 Av des Tuileries | Maison | 42 m² | 14 000 € | 333 € |
| 09/05/2025 | 54 Av des Tuileries | Dépendance, Maison | 81 m² | 30 000 € | 370 € |
| 19/12/2024 | 48 Av des Tuileries | Dépendance, Maison | 80 m² | 71 000 € | 888 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 29 Av des Tuileries | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 90 m² | 174 500 € | — |
| 25/10/2024 | 15 Av des Tuileries | Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 55 000 € | 430 € |
| 11/12/2023 | 3 Av des Tuileries | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 21/06/2023 | 55 Av des Tuileries | Maison | 40 m² | 34 000 € | 850 € |
| 09/06/2023 | 41 Av des Tuileries | Dépendance, Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 € |
| 04/05/2023 | 17 Av des Tuileries | Maison | 65 m² | 79 900 € | 1 229 € |
| 09/06/2022 | Av des Tuileries | Maison | 101 m² | 242 475 € | 2 401 € |
| 29/10/2021 | Av des Tuileries | Appartement, Dépendance | 155 m² | 70 000 € | — |
| 17/09/2021 | 55 Av des Tuileries | Maison | 40 m² | 34 000 € | 850 € |
| 17/05/2021 | 3 Av des Tuileries | Maison | 155 m² | 113 500 € | 732 € |
| 21/04/2021 | 37 Av des Tuileries | Appartement | 176 m² | 60 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbZone urbaine correspondant à la ville néoclassique d'ambert aux avenues d'accès au centre de la ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Servitude d'utilité publique
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable d'Ambert
- Altitude, pente du terrain
- 547,8 m · 9,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude d'utilité publique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Ambert
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Dore Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 93,9 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 11 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 49,3 m² | 1947 | E | C |
| maison, 21 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 75,9 m² | — | E | E |
| maison, 45 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 98 m² | — | F | C |
| appartement, 37 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 54 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 50 m² | — | F | C |
| maison, 5 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 84,3 m² | — | D | D |
| maison, 19 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 79 m² | — | E | E |
| maison, 54 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 75 m² | — | G | C |
| maison, 25 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 64,5 m² | — | G | C |
| maison, 31 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 136,5 m² | — | F | F |
| maison, 48 Avenue des Tuileries 63600 Ambert | 91,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | CC AMBERT LIVRADOIS FOREZ | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 700 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | 1 | 200 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri PourratpublicULIS
- Ecole maternelle Les Copainspublic
- Lycée polyvalent Blaise Pascalpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascalpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- AGC PUY-DE-DOME AVENIRactivités scientifiques et techniques
- OMERIN SASindustrie
- SCI TOBOKAimmobilier
- PARFUMS FORESTIERShébergement et restauration
- INDIVISION IMMEUBLE PORTEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.