Avenue de Lyon, Ambert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
980 €/m²
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 970 €/m²), le quartier pour 25 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 919 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 120 €/m² en 2025). Soit 972 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 980 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021834 €4 ventes
- 20221 072 €2 ventes
- 20231 556 €4 ventes
- 2024695 €2 ventes
- 2025840 €2 ventes
- Estimation980 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 52 Av de Lyon, 83 500 € le 05/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 52 Av de Lyon | Maison | 72 m² | 83 500 € | 1 160 € |
| 22/09/2025 | 109 Av de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 255 m² | 1 € | 0 € |
| 21/07/2025 | 71 Av de Lyon | Dépendance, Appartement | 140 m² | 189 850 € | — |
| 18/04/2025 | 27 Av de Lyon | Maison | 50 m² | 26 000 € | 520 € |
| 30/12/2024 | 50 Av de Lyon | Dépendance, Appartement | 91 m² | 96 500 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 70 Av de Lyon | Maison | 50 m² | 32 000 € | 640 € |
| 16/09/2024 | 13 Av de Lyon | Appartement, Dépendance, Maison | 118 m² | 37 500 € | — |
| 12/07/2024 | 3 Av de Lyon | Appartement, Dépendance | 178 m² | 152 500 € | — |
| 12/04/2024 | 45 Av de Lyon | Dépendance, Maison | 400 m² | 300 000 € | 750 € |
| 07/12/2023 | Av de Lyon | Maison | 95 m² | 157 000 € | 1 653 € |
| 11/09/2023 | Av de Lyon | Maison | 72 m² | 84 000 € | 1 167 € |
| 21/06/2023 | 59 Av de Lyon | Maison | 90 m² | 256 500 € | 2 850 € |
| 28/02/2023 | Av de Lyon | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 12/12/2022 | 13 Av de Lyon | Appartement, Dépendance, Maison | 118 m² | 30 000 € | — |
| 25/08/2022 | Av de Lyon | Vente | 1 002 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 22/06/2022 | 22 Av de Lyon | Dépendance, Maison | 450 m² | 333 000 € | 740 € |
| 05/05/2022 | 24 Av de Lyon | Maison | 208 m² | 291 900 € | 1 403 € |
| 14/04/2022 | 4 Av de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 230 m² | 47 900 € | — |
| 28/01/2022 | Av de Lyon | Vente | 1 171 m² de terrain | 136 000 € | — |
| 28/12/2021 | 10 Av de Lyon | Maison | 110 m² | 20 000 € | 182 € |
| 29/10/2021 | 17 Av de Lyon | Appartement, Dépendance | 155 m² | 70 000 € | — |
| 05/10/2021 | 7 Av de Lyon | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 26/08/2021 | 95 Av de Lyon | Dépendance, Appartement | 132 m² | 73 000 € | — |
| 18/08/2021 | 49 Av de Lyon | Dépendance, Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 06/07/2021 | 65 Av de Lyon | Dépendance, Maison | 58 m² | 173 480 € | 2 991 € |
| 15/03/2021 | 62 Av de Lyon | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine dominante d'habitat individuel périphérique à la zone agglomérée
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Palais de Justice
- Altitude, pente du terrain
- 560,3 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Palais de Justice
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Déclaration préalable06300323A0117 | 4 Avenue de Lyon | AN 79 | 2 m² | 120 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2023 | Permis de démolir06300323A0001 | 13 Avenue de Lyon | AN 388 | — | 222 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2021 | Permis de construire06300321A0031 | Avenue de Lyon | AN 529 | 1 logement, 95 m² | 815 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire06300320A0014 | Avenue de Lyon | AN 534 | 1 logement, 99 m² | 768 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Dore Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 79,7 m² | — | E | E |
| maison, 70 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 44,3 m² | — | C | B |
| maison, 20 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 526 m² | — | D | D |
| appartement, 1bis Avenue de Lyon 63600 Ambert | 63,9 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 1 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 51,2 m² | — | D | B |
| appartement, 95 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 31,5 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 95 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 94,7 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 95 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 56,5 m² | 1947 | F | C |
| maison, 28 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 344,8 m² | — | D | D |
| maison, 52 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 76 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 38,5 m² | — | C | B |
| appartement, 71 Avenue de Lyon 63600 Ambert | 188,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI LE 15 PLACE DU PONTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI GRAMOND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CETTEFAMILLE PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI MASSAMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | SCI MASSAMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI L ARISTOLOCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | TOTEM FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | TCMD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | BOST 63 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI LEITE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SAS ENTREPRISE JEAN NOEL DUMEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 95 | CARSODI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | CC AMBERT LIVRADOIS FOREZ | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | TERITEX IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 520 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri PourratpublicULIS
- Lycée polyvalent Blaise Pascalpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascalpublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.