place de Jaude, Clermont-Ferrand
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IP 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
14 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 530 à 2 440 €/m²
Une vente sur deux entre 1 530 et 2 440 €/m², huit sur dix entre 1 140 et 2 940 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 273 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 346 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Pl de Jaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 100 m² | 3 300 000 € | — |
| 23/09/2025 | 35 Pl de Jaude | Dépendance, Appartement | 194 m² | 305 000 € | — |
| 11/09/2025 | 20 Pl de Jaude | Dépendance, Appartement | 170 m² | 189 800 € | 1 116 € |
| 14/11/2024 | 3 Pl de Jaude | Dépendance, Appartement | 56 m² | 300 000 € | — |
| 26/02/2024 | 1 Pl de Jaude | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 446 m² | 1 625 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 18 Pl de Jaude | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 120 m² | 349 000 € | — |
| 12/09/2022 | 18 Pl de Jaude | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 29/04/2022 | 18 Pl de Jaude | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 55 m² | 300 000 € | 5 455 € |
| 21/04/2022 | 42 Pl de Jaude | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 411 m² | 1 000 000 € | — |
| 21/04/2022 | 42 Pl de Jaude | Dépendance, Appartement | 150 m² | 494 000 € | — |
| 24/01/2022 | 18 Pl de Jaude | Dépendance, Appartement | 62 m² | 190 000 € | — |
| 14/01/2022 | 42 Pl de Jaude | Appartement, Dépendance | 130 m² | 435 000 € | 3 346 € |
| 21/12/2021 | 9 Pl de Jaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 803 292 € | 5 084 € |
| 30/09/2021 | 46 Pl de Jaude | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 875 m² | 5 300 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Cahier communal de Clermont-Ferrand · Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains · Aire d'influence des transports en commun · …
- Informations
- 10Zonage des eaux pluviales · Démolitions soumises à permis de démolir · Règlement local de publicité intercommunal · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Clermont
- Altitude, pente du terrain
- 387,2 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire0631132500140 | 38 Place de Jaude | IR 235 | — | 328 m² | commencé | LYONNAISE DE BANQUE |
| 27/12/2022 | Déclaration préalable06311322G1006 | 3 Place de Jaude | IP 104 | 1 m² | 84 m² | autorisé | PRUNELLE |
| 16/03/2022 | Permis de construire06311321G0178 | 38 Place de Jaude | IR 235 | — | 328 m² | terminé | LYONNAISE DE BANQUE |
| 21/08/2019 | Permis de construire06311319G0039 | 44 - Place de Jaude | IR 16, IR 17 | 26 m² | 396 m² | terminé | SAS 3J |
| 13/04/2016 | Permis de construire06311315G0136 | 5 Place de Jaude | IP 103 | 19 m² | 1 495 m² | commencé | BANQUE CHALUS |
| 08/07/2014 | Déclaration préalable06311314G0422 | 7 Pl de Jaude | IP 94 | — | 235 m² | terminé | ORANGE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, 18 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 20 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 157,7 m² | — | C | C |
| appartement, 18 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 62,3 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 31 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 32 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 18 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 60,6 m² | — | E | E |
| appartement, 18 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 37,8 m² | — | G | F |
| appartement, 18 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 37,8 m² | — | G | G |
| appartement, 18 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 236,9 m² | — | D | C |
| appartement, 18 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 236,9 m² | — | C | C |
| appartement, 35 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 70,2 m² | — | E | C |
| appartement, 35 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand | 105,9 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASTEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MUTUALITE FRANCAISE LOIRE-HAUTE LOIRE-PUY DE DOME | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI SALAGNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI VIRGINIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | MUTUALITE FRANCAISE LOIRE-HAUTE LOIRE-PUY DE DOME | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | MUTUALITE FRANCAISE LOIRE-HAUTE LOIRE-PUY DE DOME | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 7 | VARENNE CENTRE FRANCE | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | BLEU FORCE CINQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | CLEOPATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | MPO IMMO AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCPI IMMO PLACEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI DE LA SABLIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | DE L'AIGUILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | PIALOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 18 | JAUDE DENTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | SERVOL ET FONTANEL | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | ENDOC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SCI VILLA MAGNIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | ELISIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | ROBERT-GORSSE-IMMOBLATIN | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | S C I PIALOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | SCI CLEVIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI FOCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | GRANDS MAGASINS GALERIES LAFAYETTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 27 | CREDIT FONCIER DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SPONSOR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | SCI PATRIM'ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI DU CAPITOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI DU CAPITOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SELECTIRENTE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | LYONNAISE DE BANQUE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI DU PASSAGE DE JAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | JAUDE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 42 | FINET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | FICOMMERCE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 43 | ODYSSEE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI ALLAGNAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | REMUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | REMUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SYNDICAT MIXTE DES TRANSPORTS EN COMMUN DE L'AGGLOMERATION C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9000 | KLEPIERRE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9003 | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9004 | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9005 | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9006 | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
2 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Ficommerce | 43 | bureaux | 591 m² | 2013 |
| Immo Placement | 9 | commerces | 171 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Jaudetramway25 m
- Gaillardtramway345 m
- Lagarlayetramway370 m
- Hôtel de Villetramway500 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 696
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.