avenue de la République, Cournon-d'Auvergne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 490 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 475 €/m²), le quartier pour 21 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 483 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 314 €/m² en 2025). Soit 2 460 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 318 €3 ventes
- 20222 429 €6 ventes
- 20231 896 €4 ventes
- 20242 563 €1 vente
- 20252 883 €4 ventes
- Estimation2 490 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 250 m² au 30 Av de la Republique, 480 000 € le 04/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Av de la Republique | Vente | 326 m² de terrain | 187 745,27 € | — |
| 04/12/2025 | 30 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 250 m² | 480 000 € | 1 920 € |
| 04/12/2025 | Av de la Republique | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 12/06/2025 | 59 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 85 m² | 283 400 € | 3 334 € |
| 14/03/2025 | 57 Av de la Republique | Maison | 81 m² | 224 000 € | 2 765 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 41 Av de la Republique | Maison | 126 m² | 323 000 € | 2 563 € |
| 08/01/2024 | Av de la Republique | Vente | 416 m² de terrain | 69 350 € | — |
| 08/12/2023 | 58 Av de la Republique | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 04/10/2023 | 90 Av de la Republique | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 23/06/2023 | 9 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 270 m² | 415 000 € | 1 537 € |
| 05/05/2023 | 60 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 165 m² | 372 000 € | 2 255 € |
| 15/02/2023 | 6 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 539 m² | 347 000 € | 644 € |
| 19/10/2022 | 33 Av de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 373 m² | 430 000 € | — |
| 03/10/2022 | 34 Av de la Republique | Maison | 95 m² | 165 700 € | 1 744 € |
| 30/09/2022 | 62 Av de la Republique | Vente | 690 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 11/08/2022 | 38 Av de la Republique | Maison | 131 m² | 220 350 € | 1 682 € |
| 20/07/2022 | 111 Av de la Republique | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 12/07/2022 | 6 Av de la Republique | Appartement | 108 m² | 227 500 € | 2 106 € |
| 07/07/2022 | 42 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 174 m² | 560 000 € | 3 218 € |
| 05/04/2022 | 46 Av de la Republique | Dépendance | 452 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 31/01/2022 | 50 Av de la Republique | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 28/01/2022 | 104 Av de la Republique | Maison | 108 m² | 336 300 € | 3 114 € |
| 24/09/2021 | 20 Av de la Republique | Maison | 232 m² | 367 590 € | 1 584 € |
| 08/09/2021 | Av de la Republique | Vente | 435 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/06/2021 | 77 Av de la Republique | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 02/03/2021 | 93 Av de la Republique | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5OAP Thématique Habiter demain · OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage · Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions · …
- Informations
- 9Droit de Préemption Urbain simple · Clôtures soumises à déclaration préalable · Retrait gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 392,5 m · 13,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2017Sitadel ; sur les 717 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal de Cournon-d'Auvergne
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Boisement interdit
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire06312424G0064 | 3 Avenue de la Republique | BX 91, BX 95, BX 96 | 8 logements, 550 m² | 1 075 m² | autorisé | AUVERGNE HABITAT |
| 03/06/2025 | Permis de construire06312424G0064 | 3 Avenue de la Republique | BX 91, BX 95, BX 96 | 550 m² | 1 075 m² | autorisé | AUVERGNE HABITAT |
| 18/03/2024 | Permis de construire06312424G0012 | 50 Avenue de la Republique | BW 331, BW 581 | 1 logement, 77 m² | 312 m² | autorisé | SCI T / S.R.A.N.J. |
| 09/01/2024 | Permis de démolir06312423G0012 | 3 Avenue de la Republique | BX 94 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE |
| 07/08/2023 | Permis de démolir06312423G0008 | 50 Avenue de la Republique | BW 331 | — | — | autorisé | SCI T / S.R.A.N.J. |
| 16/06/2022 | Permis de construire06312421G0097 | 77 Avenue de la Republique | CK 181 | 4 logements, 723 m² | 2 030 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2022 | Déclaration préalable06312421G0306 | 20 Avenue de la Republique | BW 256, BW 257, BW 258 | 2 logements, 40 m² | 2 202 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de démolir06312421G0018 | 3 Avenue de la Republique | BX 94 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE |
| 17/01/2022 | Permis de construire06312421G0056 | 46t Avenue de la Republique | BW 538 | 1 logement, 130 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de démolir06312421G0016 | 77 Avenue de la Republique | CK 181 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis d'aménager06312421G0001 | 77 Avenue de la Republique | CK 181, CK 182 | — | 2 533 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2020 | Déclaration préalable06312420G0167 | 47b Avenue de la Republique | BX 328 | 16 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire06312419G0001 | Avenue de la Republique | AN 106 | 397 m² | 1 000 m² | commencé | SOGIMO |
| 17/07/2017 | Permis de construire06312417G0022 | 41b Avenue de la Republique | BX 59, BX 60 | 1 logement, 132 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2017 | Permis de construire06312417G0025 | 46 Avenue de la Republique | BW 329 | 1 logement, 81 m² | 1 903 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire06312417G0021 | 57b Avenue de la Republique | BX 30 | 1 logement, 166 m² | 576 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire06312417G0003 | 46b Avenue de la Republique | BW 329 | 1 logement, 83 m² | 484 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/1998
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
- PPR mvt Cournonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 175,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 45bis avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 128 m² | — | D | B |
| maison, 58 avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 95 m² | — | C | C |
| maison, 67 avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 90 m² | 1997 | D | D |
| maison, 28bis avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 164,8 m² | 2000 | C | C |
| immeuble, 8bis avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | — | — | D | B |
| appartement, 8bis avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 150 m² | — | D | B |
| maison, 62 avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 113,6 m² | 1968 | D | C |
| maison, 52 avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 73,7 m² | 1963 | F | F |
| appartement, 8 avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 8bis avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 16,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 8bis avenue de la République 63800 Cournon-d'Auvergne | 24,6 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI MELANIE | Société civile immobilière | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | G E M DES DOMES | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | ASSO POUR ISOLE CEUX REGROU PAR ERREUR | Association | propriétaire | 1 local |
| 9 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BULLE D'AUVERGNE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI T S R A N J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | COURNON REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | COMMUNE DE COURNON D AUVERGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 810 m, une pharmacie à 730 m, une crèche à 980 m, une école à 610 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.