rue Pierre Brossolette, Cournon-d'Auvergne
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Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 797 €/m²), le quartier pour 9 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 618 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 251 €/m² en 2025). Soit 2 638 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 337 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 783 €3 ventes
- 20222 568 €1 vente
- 20232 990 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 032 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 2 Rue Pierre Brossolette, 124 300 € le 24/04/2025.
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 089 €/m²), le quartier pour 28 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 628 €/m²), la commune pour 45 % (médiane 2 314 €/m² en 2025). Soit 2 594 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 240 €1 vente
- 20233 165 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 18 Rue Pierre Brossolette, 314 950 € le 27/11/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 41 m² | 124 300 € | 3 032 € |
| 27/11/2023 | 18 Rue Pierre Brossolette | Maison | 90 m² | 314 950 € | 3 499 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue Pierre Brossolette | Maison | 94 m² | 266 000 € | 2 830 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 96 m² | 287 000 € | 2 990 € |
| 16/02/2022 | 2 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 63 m² | 161 800 € | 2 568 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2022 | 40 Rue Pierre Brossolette | Maison | 77 m² | 249 500 € | 3 240 € |
| 29/11/2021 | 2 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 41 m² | 114 100 € | 2 783 € |
| 30/09/2021 | 4 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 25/02/2021 | 4 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 148 450 € | 2 516 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Diversité de l'habitat_H3 · Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions · OAP Thématique Habiter demain · …
- Informations
- 9Droit de Préemption Urbain simple · Règlement local de publicité intercommunal · Zonage d'assainissement des eaux usées · …
- Altitude, pente du terrain
- 371,1 m · 4,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 717 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H3
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Cournon-d'Auvergne
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Boisement interdit
- Zonage des eaux pluviales
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2017 | Permis de construire06312417G0035 | 46 Rue Pierre Brossolette | AN 298 | 1 logement, 115 m² | 279 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2016 | Permis de construire06312416G0046 | 40 Rue Pierre Brossolette | AN 359 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 10/10/2016 | Permis de construire06312416G0040 | 26 Rue Pierre Brossolette | AN 238, AN 243 | 1 logement, 140 m² | — | terminé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis de construire06312415G0081 | 36 Rue Pierre Brossolette | AN 62, AN 63, AN 64 | 1 logement, 130 m² | — | annulé | particulier |
| 19/01/2016 | Permis de construire06312415G0074 | 50 Rue Pierre Brossolette | AN 62, AN 63, AN 64 | 1 logement, 91 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/1998
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
- PPR mvt Cournonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 74,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 132,6 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 4 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 62,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 41,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 40,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 41,1 m² | 2012 | C | B |
| maison, 48 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 106,7 m² | — | C | C |
| maison, 10 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 111 m² | — | C | C |
| appartement, 2 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 41,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 4 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 63,9 m² | — | B | A |
| appartement, 4 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 41,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 11 rue Pierre Brossolette 63800 Cournon-d'Auvergne | 94,9 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | CLARAGATHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI LOTUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Arrêt de Sarliève Cournongare voyageurs et fret772 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIRST STOP AYMEcommerce
- TECHNOLOGIES HOSPITALIERES CENTRE EST (THRA)construction
- PRUNET LAVAGEcommerce
- SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE (SOPRIA)construction
- CENTRALE FRUITScommerce
- ISOLATION FERMETURES IMPERMEABILISATION (JCM MENUISERIES) (IFI)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.