route du Cendre, Cournon-d'Auvergne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 560 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2023, médiane 4 849 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 2 314 €/m² en 2025). Soit 2 512 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 560 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 153 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 25 Rte du Cendre | Dépendance, Appartement | 150 m² | 320 000 € | — |
| 08/11/2023 | Rte du Cendre | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 403 m² | 1 100 000 € | 784 € |
| 16/10/2023 | Rte du Cendre | Maison | 82 m² | 6 010 704 € | 73 301 € |
| 29/09/2023 | Rte du Cendre | Maison | 82 m² | 428 000 € | 5 220 € |
| 16/04/2021 | Rte du Cendre | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 271 m² | 900 000 € | 708 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2021 | 25 Rte du Cendre | Dépendance, Appartement | 150 m² | 270 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEzone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Aire d'influence des transports en commun · OAP Thématique Habiter demain · OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage · …
- Informations
- 9Clôtures soumises à déclaration préalable · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre · Retrait gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 354,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 717 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Cournon-d'Auvergne
- Fonctions urbaines : UE_Economique mixte
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Boisement interdit
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Déclaration préalable06312425G0259 | 27 Route du Cendre | CH 218 | 15 m² | 16 854 m² | autorisé | NEXSTONE |
| 07/05/2025 | Permis de construire06312425G0009 | 25b Route du Cendre | CA 166 | 19 m² | 909 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2022 | Permis de construire06312422G0008 | 26 Route du Cendre | CH 74, CH 248 | 42 logements, 2 790 m² | 4 147 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire06312421G0011 | 25b Rte du Cendre | CA 70 | 105 m² | 1 047 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire06312420G0002 | 11 Route du Cendre | CA 32 | 355 m² | 2 205 m² | commencé | SCI PRV |
| 14/08/2018 | Permis de démolir06312418G0001 | 27 Route du Cendre | CH 101, CH 218, CH 219 | — | — | autorisé | MAISON ANTOINE BAUD |
| 10/07/2015 | Permis de construire06312415G0015 | 29 Rte du Cendre | CH 194, CH 209 | 251 m² | 4 188 m² | terminé | SEPTENTRIO |
| 03/10/2014 | Permis de construire06312414G0013 | 3 Route du Cendre | CA 18 | — | 3 550 m² | autorisé | SYSTEMES SOLAIRES |
| 12/03/2013 | Permis de construire06312412G0081 | 15 Route du Cendre | CA 34 | 661 m² | — | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/1998
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
- PPR mvt Cournonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, route du Cendre 63800 Cournon-d'Auvergne | 138,9 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IMMOBILIERE JULINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI LAURPIM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI BAYLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | TCS COURNON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | DES ACILLOUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | FFL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI PRV | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | CARROSSERIE MARRET ET MONEYRON | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | VULCADERM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | LCP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DK INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DEGRIF INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI COSTA | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | ASSBOIS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI VILLERETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | SCI VILLERETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | MAISON ANTOINE BAUD | Société anonyme | propriétaire | 32 locaux |
| 27 bis | MAISON ANTOINE BAUD | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MAB ENERGIE | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 27 A | MAISON ANTOINE BAUD | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | MCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | SCI FEB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | MCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5003 | SELIA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5050 | MAIKO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5051 | SANTHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ITHAQUE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9068 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9070 | DES ACILLOUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 800 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 920 m, une crèche à 860 m, une école à 740 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Arrêt de Sarliève Cournongare voyageurs et fret991 m
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.