Rue Saint-Taurin, Lezoux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 557 €/m²
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 226 m² au Rue saint Taurin, 358 750 € le 10/06/2025.
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 623 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 2 125 €/m² en 2025). Soit 1 893 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 335 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 190 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 527 €1 vente
- 20242 908 €1 vente
- 20251 587 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Rue saint Taurin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 862 m² | 280 000 € | — |
| 13/06/2025 | 38 Rue saint Taurin | Appartement, Dépendance | 120 m² | 60 000 € | — |
| 10/06/2025 | Rue saint Taurin | Maison, Dépendance | 226 m² | 358 750 € | 1 587 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue saint Taurin | Maison, Dépendance | 101 m² | 18 000 € | — |
| 28/02/2025 | 59 Rue saint Taurin | Appartement, Dépendance | 449 m² | 138 500 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 22 Rue saint Taurin | Vente | 135 m² de terrain | 185 800 € | — |
| 29/08/2024 | 33 Rue saint Taurin | Dépendance, Maison | 110 m² | 319 900 € | 2 908 € |
| 28/02/2023 | 29 Rue saint Taurin | Dépendance, Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue saint Taurin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 101 000 € | — |
| 27/04/2022 | 12 Rue saint Taurin | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 123 550 € | — |
| 16/12/2021 | 53 Rue saint Taurin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 137 800 € | — |
| 20/09/2021 | 35 Rue saint Taurin | Maison, Dépendance | 100 m² | 443 000 € | 4 430 € |
| 02/09/2021 | 17 Rue saint Taurin | Dépendance, Maison | 197 m² | 140 000 € | 711 € |
| 11/06/2021 | 39 Rue saint Taurin | Dépendance, Maison | 250 m² | 297 570 € | 1 190 € |
| 12/05/2021 | 59 Rue saint Taurin | Appartement, Dépendance | 449 m² | 150 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaZone urbaine multifonctionnelle correspondant aux centres-bourgs historiques
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 5Eglise Notre-Dame · Monument aux morts · Chapelle Saint-Georges · …
- Altitude, pente du terrain
- 358,1 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014Sitadel ; sur les 688 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés5
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Notre-Dame
- Monument aux morts
- Chapelle Saint-Georges
- Porte de ville
- Usine Bompart
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2014 | Permis de construire06319514T0036 | 41 Rue saint-Taurin | AS 279 | 2 logements, 181 m² | — | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 52,3 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 89 m² | — | D | D |
| appartement, 53 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 49,1 m² | — | B | A |
| appartement, 59 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 46 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 59 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 53,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 59 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 71,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 59 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 102 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 59 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 68,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 59 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 64,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 40 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 114,9 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 220,1 m² | — | A | A |
| appartement, 41 Rue Saint-Taurin 63190 Lezoux | 73,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI TMR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE MON REPOS | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | COMMUNE DE LEZOUX | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 | MOULIN A VENT LE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LES TROIS FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | LE VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 59 | LYONNAISE DE BANQUE | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lezouxgare voyageurs et fret983 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Potier MarcuspublicULIS
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeurprivé
- école maternelle MARCUSpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.