Avenue Joseph Claussat, Thiers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 060 €/m²
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 043 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 153 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Av Joseph Claussat | Dépendance | 140 m² de terrain | 400 € | — |
| 04/07/2025 | 69 Av Joseph Claussat | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 431 m² | 102 500 € | — |
| 26/06/2025 | Av Joseph Claussat | Maison, Appartement, Dépendance | 236 m² | 341 000 € | — |
| 20/06/2024 | 25 Av Joseph Claussat | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 284 m² | 36 500 € | — |
| 16/08/2022 | Av Joseph Claussat | Appartement, Dépendance | 158 m² | 65 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 25 Av Joseph Claussat | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 531 m² | 25 000 € | — |
| 03/11/2021 | 24 Av Joseph Claussat | Dépendance | 1 573 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 03/08/2021 | 14 Av Joseph Claussat | Dépendance, Appartement | 37 m² | 47 500 € | 1 284 € |
| 29/07/2021 | 50 Av Joseph Claussat | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 601 m² | 80 000 € | — |
| 02/03/2021 | 73 Av Joseph Claussat | Local industriel. commercial ou assimilé | 859 m² | 50 000 € | 58 € |
| 08/01/2021 | 39 Av Joseph Claussat | Dépendance, Appartement | 264 m² | 3 850 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua4.15Vallee des usines
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5zone d'assainissement collectif · Zone humide présumée · secteur loi montagne · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3PPRI Durolle Dore · QUARTIERS ANCIENS DE THIERS · Site parimonial remarquable de Thiers
- Altitude, pente du terrain
- 343,3 m · 20,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 506 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone d'assainissement collectif
- Zone humide présumée
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- ZONE ARCHEOLOGIE PREVENTIVE
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI Durolle Dore
- QUARTIERS ANCIENS DE THIERS
- Site parimonial remarquable de Thiers
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | Permis de construire06343023T0001 | 83 Avenue Joseph Claussat | AT 43 | 43 m² | 545 m² | commencé | COMMUNE DE THIERS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'adresse est dans le périmètre du PPRI Durolle Dore, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
- Repère de crue à 457 m
- vers le biefla Durolle, en 1988
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Durolle et Dore à Thiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 50,4 m² | — | D | D |
| maison, 45 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 50,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 218 m² | 1949 | E | E |
| maison, 45 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 50,4 m² | — | D | D |
| maison, 35 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 96 m² | — | D | D |
| maison, 35 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 109 m² | — | C | C |
| maison, 35 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 109 m² | — | D | D |
| maison, 95 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 69,1 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 31 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 127 m² | 1949 | E | E |
| maison, 25 Avenue Joseph Claussat 63300 Thiers | 144,5 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BOTMEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | BOTMEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LA VARENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | LA VARENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 54 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | JEAN DE LA VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | SCI BERTHIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI PIERRE PLATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | JEAN DE LA VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 79 bis | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 81 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 83 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 bis | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | ASS DIOCESAINE DE CLERMONT | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9025 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9053 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9203 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9204 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 16 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire George SandpublicREPULIS
- Ecole primaire La VidaliepublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.