Rue de Clermont, Thiers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2023, médiane 946 €/m²), la commune pour 75 % (médiane 1 417 €/m² en 2025). Soit 1 281 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 29 Rue de Clermont | Maison, Appartement | 340 m² | 93 000 € | — |
| 20/01/2025 | 19 Rue de Clermont | Local industriel. commercial ou assimilé | 353 m² | 73 000 € | — |
| 04/11/2024 | 19 Rue de Clermont | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 52 500 € | 505 € |
| 31/07/2024 | Rue de Clermont | Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 195 000 € | 712 € |
| 18/07/2023 | 28 Rue de Clermont | Appartement | 278 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 48 Rue de Clermont | Appartement, Dépendance | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 08/10/2021 | 13 Rue de Clermont | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 12 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua3.12Faubourg artisanal du Moutier
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible · zone d'assainissement collectif · Zone humide présumée · …
- Servitudes d'utilité publique
- 4PPRI Durolle Dore · Abbaye du Moutier · Pont du Navire · …
- Altitude, pente du terrain
- 308,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 517 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
- Zone humide présumée
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PERIMETRE DE SURSIS A STATUER
- ZONE ARCHEOLOGIE PREVENTIVE
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRI Durolle Dore
- Abbaye du Moutier
- Pont du Navire
- Château de Franc Séjour
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI Durolle Dore, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Durolle et Dore à Thiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de Clermont 63300 Thiers | 60,7 m² | — | C | B |
| appartement, 48 Rue de Clermont 63300 Thiers | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue de Clermont 63300 Thiers | 96,9 m² | 1950 | E | E |
| maison, 26 Rue de Clermont 63300 Thiers | 299 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 48 Rue de Clermont 63300 Thiers | 28,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 29 Rue de Clermont 63300 Thiers | 144,5 m² | 1933 | F | F |
| appartement, 36 Rue de Clermont 63300 Thiers | 106 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 36 Rue de Clermont 63300 Thiers | 106 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 28 Rue de Clermont 63300 Thiers | 31 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 28 Rue de Clermont 63300 Thiers | 98 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 28 Rue de Clermont 63300 Thiers | 95 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 28 Rue de Clermont 63300 Thiers | 27 m² | 1945 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | SAINT BERNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SAINT BERNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LAMA PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | UNEDIC | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | CLAIR MONT 63 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | LA DAME DE LA SAONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | MANPOWER FRANCE HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | SOCIETE EDIFIKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 bis | SCI MARNAS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 48 bis | DES VIEUX TRAVAILLEURS | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | DES VIEUX TRAVAILLEURS | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | COMMUNE DE THIERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI MARNAS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | 50 RUE DE CLERMONT DU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 30 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 40 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 810 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le MoutierpublicREP
- Ecole maternelle Le MoutierpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.