Allée du Professeur Henri Gavel, Anglet
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Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 150 €/m²
- Fourchette basse
- 3 690 €/m²
- Fourchette haute
- 6 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 5 147 €/m²), le quartier pour 16 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 344 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 5 501 €/m² en 2025). Soit 5 202 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 150 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 155 €5 ventes
- 20234 829 €2 ventes
- 20245 197 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 150 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 22 All du Professeur Henri Gavel, 434 000 € le 19/11/2024.
5 400 €/m²
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 7 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 382 €/m²), le quartier pour 43 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 105 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 6 795 €/m² en 2025). Soit 5 364 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 389 €1 vente
- 20223 603 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 127 m² au 7 All du Professeur Henri Gavel, 470 000 € le 09/08/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 14 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 510 000 € | — |
| 23/04/2025 | 22 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 460 000 € | — |
| 04/03/2025 | 24 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 31/01/2025 | 18 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 12/12/2024 | 12 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 543 502 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 22 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 434 000 € | 5 106 € |
| 12/11/2024 | 18 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 430 000 € | — |
| 10/10/2024 | 20 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 420 000 € | — |
| 30/08/2024 | 10 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 250 000 € | — |
| 21/08/2024 | 16 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 490 000 € | 5 765 € |
| 08/08/2024 | 6 All du Professeur Henri Gavel | Appartement, Dépendance | 47 m² | 298 500 € | — |
| 29/03/2024 | 8 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 71 m² | 369 000 € | 5 197 € |
| 29/02/2024 | 22 All du Professeur Henri Gavel | Appartement, Dépendance | 85 m² | 372 000 € | — |
| 21/12/2023 | 6 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 71 m² | 343 600 € | 4 839 € |
| 21/11/2023 | 24 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/09/2023 | 8 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 156 000 € | — |
| 04/08/2023 | 22 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 520 000 € | — |
| 06/03/2023 | 6 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 71 m² | 375 000 € | — |
| 10/02/2023 | 6 All du Professeur Henri Gavel | Appartement | 31 m² | 149 350 € | 4 818 € |
| 29/11/2022 | 6 All du Professeur Henri Gavel | Appartement, Dépendance | 47 m² | 247 860 € | 5 274 € |
| 02/09/2022 | 18 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 407 000 € | — |
| 09/08/2022 | 7 All du Professeur Henri Gavel | Maison | 127 m² | 470 000 € | 3 701 € |
| 09/08/2022 | 7 All du Professeur Henri Gavel | Maison | 127 m² | 445 000 € | 3 504 € |
| 13/07/2022 | 20 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 435 000 € | — |
| 12/07/2022 | 24 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/06/2022 | 6 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 71 m² | 389 500 € | — |
| 12/05/2022 | 10 All du Professeur Henri Gavel | Appartement | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € |
| 06/05/2022 | 16 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 27/04/2022 | 12 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 459 000 € | — |
| 17/03/2022 | 14 All du Professeur Henri Gavel | Appartement, Dépendance | 85 m² | 342 500 € | 4 029 € |
| 25/02/2022 | 18 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 481 800 € | — |
| 01/02/2022 | 8 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 71 m² | 295 000 € | 4 155 € |
| 13/01/2022 | 20 All du Professeur Henri Gavel | Appartement, Dépendance | 85 m² | 412 000 € | — |
| 20/12/2021 | 3 All du Professeur Henri Gavel | Maison | 36 m² | 230 000 € | 6 389 € |
| 15/11/2021 | 6 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 71 m² | 280 000 € | — |
| 27/08/2021 | 18 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 414 400 € | — |
| 30/03/2021 | 12 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 85 m² | 395 000 € | — |
| 12/03/2021 | 24 All du Professeur Henri Gavel | Dépendance, Appartement | 71 m² | 272 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBVocation principale habitat - constructible
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteurs de diversité sociale · Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
- Informations
- 3Périmètre de sursis à statuer · Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14) · Périmètre du droit de préemption urbain simple
- Altitude, pente du terrain
- 16,9 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT LBCtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 69,9 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 10 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 29,9 m² | — | E | C |
| appartement, 20 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 87 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 6 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 47,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 16 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 89,1 m² | 1973 | E | E |
| appartement, Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 84,9 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 85,3 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 20 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 70,8 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 14 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 88,7 m² | — | D | D |
| maison, 4 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 148,2 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 8 Allée du Professeur Henri Gavel 64600 Anglet | 48,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI LYB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI BAKARRIK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI BAKARRIK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI LYB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 10 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège EndarrapublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRYpublicULIS
- Ecole Maternelle Publique Jules Ferrypublic
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKOprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.