Rue de Pardeilhan, Anglet
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
30 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 360 €/m²
- Fourchette basse
- 3 690 €/m²
- Fourchette haute
- 7 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 71 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 344 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 5 501 €/m² en 2025). Soit 5 388 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 360 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 448 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente | 94 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/07/2025 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/11/2023 | 7 Rue de Pardeilhan | Dépendance | non mesurée | 357 000 € | — |
| 30/10/2023 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 435 613 € | — |
| 16/08/2023 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente | 2 026 m² de terrain | 808 651,75 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 786 000 € | — |
| 29/11/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 200 € | — |
| 21/11/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 16/11/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 790 281 € | — |
| 02/11/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 066 € | — |
| 20/09/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 536 870 € | — |
| 30/08/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 188 € | — |
| 24/08/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 561 448 € | — |
| 24/08/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 316 125 € | — |
| 26/07/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 602 735 € | — |
| 08/07/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 572 955 € | — |
| 27/06/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 446 580 € | — |
| 23/06/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 956 € | — |
| 13/06/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 850 € | — |
| 30/05/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 650 € | — |
| 05/04/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 400 907 € | — |
| 29/03/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 451 685 € | — |
| 28/03/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 805 864 € | — |
| 11/03/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 700 € | — |
| 07/03/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 08/02/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 464 030 € | — |
| 07/02/2022 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 316 € | — |
| 22/11/2021 | 7 Rue de Pardeilhan | Maison | 192 m² | 2 100 000 € | 10 938 € |
| 22/11/2021 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 435 000 € | — |
| 22/11/2021 | 7 Rue de Pardeilhan | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 564 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBVocation principale habitat - constructible
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteurs de diversité sociale · Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16) · Elargissement de la Rue de Pardailhan
- Informations
- 4Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) · Périmètre de sursis à statuer · Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14) · …
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 1947 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
- Elargissement de la Rue de Pardailhan
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2020 | Permis de construire06402420B0091 | 7 Rue de Pardeilhan | CH 58 | 48 logements, 3 205 m² | 5 755 m² | terminé | SNC IZADIAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT LBCtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 101,3 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 67,1 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 100,3 m² | 2023 | A | A |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 57,1 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 32,1 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 64,5 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 81,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 40,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 52,9 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 130,6 m² | 2023 | A | A |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 98,4 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Rue de Pardeilhan 64600 Anglet | 77,1 m² | 2023 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SNC IZADIAN | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | COMMUNE D ANGLET | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 8 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 180 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRYpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBATpublic
- Ecole Maternelle Publique Jules Ferrypublic
- Ecole Maternelle Publique Justin Larrebatpublic
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKOprivé
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION GENERALE DES INTERVENANTS RETRAITES ABCD (AGIR ABCD)autres services
- ANGLET OLYMPIQUE (AO)arts et spectacles
- GENETS D'ANGLETarts et spectacles
- CARLESStransport
- SELAS DU DR SAURsanté et action sociale
- WOODWALKER PRODinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.