Allée des Jardins d' Arcadie, Anglet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 64,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 740 €/m²
- Fourchette basse
- 4 110 €/m²
- Fourchette haute
- 7 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 940 et 6 640 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 6 040 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 5 501 €/m² en 2025). Soit 5 803 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 740 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20225 875 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 083 €3 ventes
- Estimation5 740 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 6 All des Jardins D Arcadie le 02/12/2025 : 84 m² pour 511 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 All des Jardins D Arcadie | Appartement, Dépendance6 All des Jardins D Arcadie · 84 m² · 6 083 €/m² | 84 m² | 511 000 € | 6 083 € |
| 08/09/2025 | 4 All des Jardins D Arcadie | Appartement, Dépendance4 All des Jardins D Arcadie · 41 m² · 6 368 €/m² | 41 m² | 261 100 € | 6 368 € |
| 29/04/2025 | 6 All des Jardins D Arcadie | Dépendance, Appartement6 All des Jardins D Arcadie · 83 m² · 5 637 €/m² | 83 m² | 467 834 € | 5 637 € |
| 23/04/2024 | 4 All des Jardins D Arcadie | Appartement, Dépendance4 All des Jardins D Arcadie · 40 m² | 40 m² | 190 300 € | — |
| 20/04/2022 | 4 All des Jardins D Arcadie | Appartement, Dépendance4 All des Jardins D Arcadie · 40 m² · 5 875 €/m² | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1Vocation principale habitat - constructible
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64 m · 6,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRT LBCtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 81,3 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 67,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 29,3 m² | — | A | A |
| appartement, Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 33,8 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 51,6 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 1 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 53,9 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 1 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 144,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 68,3 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 39,8 m² | 2016 | B | A |
| appartement, Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 26,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 36 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Allée des Jardins d' Arcadie 64600 Anglet | 68,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 80 locaux |
| 4 | LATERNA S R O | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 6 | ZELIE | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI TIPIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | L'ASSOCIATION SYNDICALE DU LOTISSEMENT DU DOMAINE DE MONTDEV | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9051 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9051 | ASS SYNDICALE DU LOT DU DOM DE MONTDEVILLE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 890 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale