Chemin de Apezenborda, Arcangues
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 440 €/m²
- Fourchette basse
- 4 070 €/m²
- Fourchette haute
- 9 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 475 €/m²), le quartier pour 24 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 445 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 6 153 €/m² en 2025). Soit 6 391 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 220 €4 ventes
- 20226 566 €2 ventes
- 20235 292 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 202512 283 €1 vente
- Estimation6 440 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 46 m² au 134 Che de Apezenborda, 565 000 € le 10/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 699 Che de Apezenborda | Vente | 1 022 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 10/02/2025 | 134 Che de Apezenborda | Maison, Dépendance | 46 m² | 565 000 € | 12 283 € |
| 31/01/2025 | 685 Che de Apezenborda | Vente | 1 315 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 20/09/2024 | 206 Che de Apezenborda | Dépendance, Appartement | 206 m² | 1 028 900 € | — |
| 24/01/2024 | 701 Che de Apezenborda | Vente terrain à bâtir | 900 m² de terrain | 295 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Che de Apezenborda | Vente | 5 243 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 01/09/2023 | 111 Che de Apezenborda | Maison | 122 m² | 720 300 € | 5 904 € |
| 21/02/2023 | 693 Che de Apezenborda | Maison, Dépendance | 203 m² | 950 000 € | 4 680 € |
| 03/10/2022 | Che de Apezenborda | Vente | 1 124 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 12/08/2022 | 575 Che de Apezenborda | Maison, Dépendance | 99 m² | 646 500 € | 6 530 € |
| 12/07/2022 | 693 Che de Apezenborda | Dépendance, Maison | 203 m² | 1 340 000 € | 6 601 € |
| 08/10/2021 | 579 Che de Apezenborda | Maison, Dépendance | 180 m² | 948 000 € | 5 267 € |
| 06/10/2021 | 693 Che de Apezenborda | Vente | 1 040 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 15/06/2021 | 586 Che de Apezenborda | Dépendance, Maison | 220 m² | 1 685 250 € | 7 660 € |
| 28/05/2021 | 693 Che de Apezenborda | Dépendance, Maison | 203 m² | 1 050 000 € | 5 172 € |
| 03/05/2021 | 111 Che de Apezenborda | Maison | 122 m² | 607 000 € | 4 975 € |
| 12/04/2021 | 693 Che de Apezenborda | Vente | 800 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 24/03/2021 | 108 Che de Apezenborda | Vente | 800 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 12/02/2021 | 108 Che de Apezenborda | Vente | 874 m² de terrain | 175 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUd
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 80,4 m · 4,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2016Sitadel ; sur les 385 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de construire0640382500027 | 685 Che de Apezenborda | AD 318 | 1 logement, 155 m² | 1 315 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2024 | Permis d'aménager06403824B0001 | Chemin Apezenborda | AD 287 | — | 20 646 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2023 | Permis de construire06403823B0031 | 701 Chemin de Apezenborda | AD 319 | 1 logement, 110 m² | 900 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2023 | Permis de construire06403822B0041 | 575 Chemin Apezenborda | AD 316 | 1 logement, 117 m² | 562 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2022 | Permis d'aménager06403821B0003 | 693 Chemin d'Apezenborda | AD 292 | — | 5 460 m² | autorisé | VUE MER |
| 20/08/2021 | Permis de construire06403821B0024 | Chemin Apezenborda | AD 294 | 1 logement, 149 m² | 1 040 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire06403820B0070 | 5630 Chemin d'Apezenborda | AD 185 | 1 logement, 115 m² | 1 101 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire06403821B0002 | Chemin Apezenborda | AD 185 | 1 logement, 148 m² | 1 059 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2021 | Permis de construire06403820B0063 | 108 Chemin d'Apezenborda | AD 143, AD 167 | 1 logement, 126 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de construire06403819B0048 | Chemin Apezenborda | AD 168 | 1 logement, 163 m² | 1 370 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis d'aménager06403819B0005 | Chemin Apezenborda | AD 30 | — | 26 308 m² | autorisé | SATIS |
| 21/06/2019 | Permis de construire06403819B0025 | Chemin Apezenborda | AD 68, AD 69, AD 70 | 1 logement, 148 m² | 1 449 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2018 | Permis de construire06403818B0036 | Chemin Apezenborda | AD 124 | 1 logement, 143 m² | 2 000 m² | annulé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire06403816B0023 | Chemin Apezenborda | AD 196 | 1 logement, 145 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 585 Chemin de Apezenborda 64200 Arcangues | 310 m² | 2014 | A | A |
| maison, 575 Chemin de Apezenborda 64200 Arcangues | 120 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 160 Chemin de Apezenborda 64200 Arcangues | 206 m² | 1990 | C | C |
| maison, 757 Chemin de Apezenborda 64200 Arcangues | 148 m² | 2024 | A | A |
| maison, 134 Chemin de Apezenborda 64200 Arcangues | 77 m² | 2002 | C | A |
| maison, 206 Chemin de Apezenborda 64200 Arcangues | 158 m² | — | C | C |
| maison, 586 Chemin de Apezenborda 64200 Arcangues | 301 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 586 | SCI SAINT JO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 685 | VUE MER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 699 | VUE MER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 930 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRINALPIimmobilier
- INDIVISION GABORIAUD DULAURENTimmobilier
- ASTARAC PATRIMOINEimmobilier
- SCI DEMEURES BAYONNAISEimmobilier
- SALADINimmobilier
- WILL AUTO 64
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.