Route du Bourg, Arbonne
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Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 490 €/m²
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 536 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 490 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 561 €2 ventes
- 20224 593 €5 ventes
- 20233 917 €1 vente
- 20244 114 €1 vente
- 20254 776 €1 vente
- Estimation4 490 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 37 m² au 2 Rte du Bourg, 176 700 € le 24/11/2025.
5 720 €/m²
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 8 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 686 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 6 247 €/m² en 2025). Soit 5 676 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 720 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 423 €2 ventes
- 20225 364 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 137 m² au 18 Rte du Bourg Rd255, 638 135 € le 08/07/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rte du Bourg | Appartement, Dépendance | 37 m² | 176 700 € | 4 776 € |
| 27/05/2025 | 23 Rte du Bourg | Dépendance, Appartement | 130 m² | 375 000 € | — |
| 17/03/2025 | 2 Rte du Bourg | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 31/07/2024 | 2 Rte du Bourg | Dépendance, Appartement | 155 m² | 637 730 € | 4 114 € |
| 06/03/2024 | 2 Rte du Bourg | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 9 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance, Appartement | 50 m² | 195 840 € | 3 917 € |
| 21/12/2022 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/11/2022 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 07/10/2022 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Appartement, Dépendance | 42 m² | 290 400 € | 6 914 € |
| 20/07/2022 | 9 Rte du Bourg Rd255 | Appartement, Dépendance | 86 m² | 395 000 € | 4 593 € |
| 08/07/2022 | 18 Rte du Bourg Rd255 | Maison | 137 m² | 638 135 € | 4 658 € |
| 01/06/2022 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance, Appartement | 115 m² | 515 000 € | 4 478 € |
| 30/05/2022 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance | non mesurée | 470 000 € | — |
| 05/04/2022 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance, Appartement | 75 m² | 398 000 € | 5 307 € |
| 23/03/2022 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance, Appartement | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € |
| 13/01/2022 | 9 Rte du Bourg Rd255 | Maison, Dépendance | 93 m² | 564 400 € | 6 069 € |
| 11/01/2022 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance | non mesurée | 250 000 € | — |
| 02/11/2021 | 1 Rte du Bourg Rd255 | Maison, Dépendance | 136 m² | 600 500 € | 4 415 € |
| 22/10/2021 | 9 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance, Appartement | 68 m² | 295 000 € | — |
| 07/09/2021 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance | non mesurée | 186 175 € | — |
| 18/05/2021 | 9 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance, Appartement | 50 m² | 247 355 € | 4 947 € |
| 30/04/2021 | 9 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance | non mesurée | 309 000 € | — |
| 01/03/2021 | 2 Rte du Bourg Rd255 | Dépendance, Appartement | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
| 13/01/2021 | 21 Rte du Bourg Rd255 | Maison | 51 m² | 226 000 € | 4 431 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Aménagement de la RD 255 à 14 m de plate-forme comprenant un cheminement piéton
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise Saint-Laurent · Benoiterie (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 36,1 m · 6,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 307 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aménagement de la RD 255 à 14 m de plate-forme comprenant un cheminement piéton
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Laurent
- Benoiterie (ancienne)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2020 | Permis de construire06403519B0037 | 8 Route du Bourg | BP 13 | 4 logements, 25 m² | 739 m² | commencé | ORHOITZAPENA |
| 28/01/2020 | Permis de construire06403519B0037 | 8 Route du Bourg | BP 13 | 25 m² | 739 m² | commencé | ORHOITZAPENA |
| 20/12/2019 | Permis de construire06403519B0035 | 7 Route du Bourg | BS 191 | 23 m² | 231 m² | terminé | SCI ETAPE CONCEPTION |
| 03/06/2019 | Permis de construire06403519B0009 | 2 Route du Bourg | BS 6 | 17 logements | 4 488 m² | terminé | SATIS |
| 20/09/2017 | Permis de démolir06403517B0001 | 12 Route du Bourg | BP 133 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire06403516B0042 | 10 Route du Bourg | BP 14, BP 86 | 88 m² | — | terminé | COMMUNE D ARBONNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Arbonnenaturel
- PPRN-I - Arbonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Route du Bourg 64210 Arbonne | 174 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Route du Bourg 64210 Arbonne | 46,3 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 2 Route du Bourg 64210 Arbonne | 67,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Route du Bourg 64210 Arbonne | 86 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 2 Route du Bourg 64210 Arbonne | 33,8 m² | — | C | A |
| maison, 32 Route du Bourg 64210 Arbonne | 105 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Route du Bourg 64210 Arbonne | 79,6 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Route du Bourg 64210 Arbonne | 48,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Route du Bourg 64210 Arbonne | 45,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 8 Route du Bourg 64210 Arbonne | 56,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Route du Bourg 64210 Arbonne | 48,7 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Route du Bourg 64210 Arbonne | 72,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI ESTJEH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ICC IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | SATIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | RO2C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | COMMUNE D ARBONNE | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI ETAPE CONCEPTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ORHOITZAPENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | CAP OCEAN DECO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | MAIDER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | ELIMALA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE D ARBONNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE D ARBONNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL PAYS BASQUE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | OGEC AEP ECOLE ST LAURENT D ARBONNE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 30 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 60 m |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | 1 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-LAURENTprivé
- Ecole Primaire Publique Marguerite Schwabpublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COLISEE FRANCEsanté et action sociale
- COMMUNE D ARBONNEadministration publique
- LUZ BIJOUXindustrie
- GROUPE VOLTAIREindustrie
- CTRE COM ACTION SOCIALE D ARBONNE (CCAS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.