Chemin de Hurmalaga, Arbonne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 730 €/m²
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 8 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 5 018 €/m²), le quartier pour 5 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 4 096 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 6 247 €/m² en 2025). Soit 5 692 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 730 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20228 643 €1 vente
- 20234 000 €1 vente
- 20245 780 €1 vente
- 2025917 €1 vente
- Estimation5 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 43 Che de Hurmalaga, 110 000 € le 29/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Che de Hurmalaga | Dépendance, Appartement | 45 m² | 440 000 € | — |
| 29/04/2025 | 43 Che de Hurmalaga | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 11/12/2024 | 38 Che de Hurmalaga | Maison | 109 m² | 630 000 € | 5 780 € |
| 13/12/2023 | 22 Che de Hurmalaga | Dépendance, Maison | 204 m² | 815 900 € | 4 000 € |
| 05/06/2023 | 6 Che de Hurmalaga | Appartement | 125 m² | 1 170 050 € | 9 360 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 33 Che de Hurmalaga | Maison | 110 m² | 950 700 € | 8 643 € |
| 30/06/2021 | 6 Che de Hurmalaga | Appartement, Dépendance | 108 m² | 398 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
A
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 66,1 m · 10,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 307 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Déclaration préalable06403524B0034 | 31 Chemin de Hurmalaga | AR 38 | 1 logement | 3 553 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire06403521B0042 | 38 Bi Chemin Hurmalaga | AY 12 | 1 logement, 144 m² | 1 016 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2021 | Permis de construire06403521B0017 | 45 Chemin de Hurmalaga | AS 50 | 2 logements, 109 m² | 2 219 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire06403517B0016 | Chemin Hurmalaga | AP 73 | 1 logement, 172 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire06403517B0008 | Chemin Hurmalaga | AP 74 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 11/02/2016 | Permis de construire06403516B0003 | Chemin Hurmalaga | AP 75 | 1 logement, 125 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2013
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Arbonnenaturel
- PPRN-I - Arbonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 59,1 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 60,1 m² | — | C | B |
| maison, 41 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 132,1 m² | 1969 | G | G |
| appartement, 6 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 45 m² | — | G | C |
| maison, 41 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 113 m² | 1970 | G | G |
| appartement, 31 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 17 m² | 2008 | D | B |
| maison, 1 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 84 m² | 2006 | D | D |
| maison, 1 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 84 m² | 2006 | C | C |
| maison, 1 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 84 m² | 2009 | D | B |
| maison, 1 Chemin de Hurmalaga 64210 Arbonne | 84 m² | 2009 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | AMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI SAN MARCO | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI BIXENTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,7 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 4,5 km, une crèche à 1,9 km, une école à 2,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 4,5 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 4,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HURMALAGAimmobilier
- HEGOAK MENDIANsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.