Chemin de Garonne, Arcangues
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
6 160 €/m²
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 8 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 5 218 €/m²), le quartier pour 25 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 817 €/m²), la commune pour 55 % (médiane 6 153 €/m² en 2025). Soit 6 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 160 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 867 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 300 Che de Garonne | Maison, Dépendance | 427 m² | 2 430 000 € | 5 691 € |
| 17/07/2023 | 8 Che de Garonne | Vente | 520 m² de terrain | 1 060 000 € | — |
| 12/10/2022 | 300 Che de Garonne | Maison, Dépendance | 427 m² | 2 200 000 € | 5 152 € |
| 29/12/2021 | 8 Che de Garonne | Vente | 759 m² de terrain | 275 000 € | — |
| 15/04/2021 | 320 Che de Garonne | Vente | 1 119 m² de terrain | 338 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 76,4 m · 8,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2015Sitadel ; sur les 385 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | Permis de construire06403821B0005 | Chemin de Garonne | AB 124 | 1 logement, 272 m² | 2 994 m² | terminé | SCI MELKEL 64 |
| 29/12/2020 | Permis de construire06403820B0051 | Chemin de Garonne | AB 143 | 1 logement, 173 m² | 1 119 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2020 | Permis de construire06403820B0034 | 266 Chemin de Garonne | AB 164 | 1 logement, 142 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2020 | Permis de construire06403820B0032 | 208 Chemin de Garonne | AB 160 | 1 logement, 72 m² | 611 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2020 | Permis de construire06403820B0024 | 262 Chemin de Garonne | AB 161, AB 163 | 1 logement, 149 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire06403820B0015 | Chemin de Garonne | AB 144 | 1 logement, 190 m² | 1 172 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2020 | Permis de construire06403819B0065 | Chemin de Garonne | AB 134 | 1 logement, 161 m² | 703 m² | annulé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire06403819B0064 | 12 Chemin de Garonne | AB 120 | 1 logement, 161 m² | 2 984 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2020 | Permis de construire06403819B0059 | Chemin de Garonne | AB 134 | 1 logement, 169 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de construire06403819B0057 | 8 Chemin de Garonne | AB 134 | 1 logement, 171 m² | 28 014 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de construire06403819B0058 | Chemin de Garonne | AB 134 | 1 logement, 141 m² | 710 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire06403819B0011 | 8 Chemin de Garonne | AB 28 | 1 logement, 155 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2018 | Permis de construire06403818B0011 | 2 Chemin de Garonne | AB 24 | 1 logement, 65 m² | 1 029 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire06403817B0069 | 4 Chemin de Garonne | AB 25 | 1 logement, 143 m² | — | commencé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire06403817B0045 | 12 Chemin de Garonne | AB 81 | 1 logement, 267 m² | — | annulé | particulier |
| 07/07/2017 | Permis de construire06403817B0013 | Chemin de Garonne | AB 29 | 1 logement, 133 m² | 1 024 m² | commencé | SC GOIZARGI |
| 23/01/2017 | Permis de construire06403816B0041 | Chemin de Garonne | AA 84 | 1 logement, 169 m² | — | commencé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis de construire06403815B0021 | Chemin de Garonne | AB 27 | 1 logement, 245 m² | 1 242 m² | autorisé | SCI ANAIAK |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 108 Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 141 m² | — | A | A |
| maison, 320 Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 214 m² | — | A | A |
| appartement, 309 Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 52,7 m² | — | E | B |
| maison, 157 Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 69 m² | — | G | C |
| appartement, 309 Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 85,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 80 Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 30,1 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 309 Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 49 m² | — | F | C |
| maison, Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 466,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 107 Chemin de Garonne 64200 Arcangues | 139,6 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LEHENA ER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | AQUITAINE MACONNERIE GENERALE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE D ARCANGUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | LEHENA ER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 116 | SCI ANAIAK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 186 | SCI ANAIAK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 218 | COMMUNE D ARCANGUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 300 | CHORI BASA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MDindustrie
- AMETSAcommerce
- PLANETE DEVELOPPEMENTautres services
- TIBDJOUimmobilier
- M2ALCVimmobilier
- FB CONSULTING (SPARK)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.