Route Départementale 3, Arcangues
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Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 310 €/m²
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 293 €/m²), le quartier pour 14 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 293 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 4 728 €/m² en 2025). Soit 4 350 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 704 €1 vente
- 20225 165 €4 ventes
- 20234 515 €1 vente
- 20244 011 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au 2819 Rte Departementale 3, 235 200 € le 03/09/2024.
6 060 €/m²
- Fourchette basse
- 3 830 €/m²
- Fourchette haute
- 8 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 142 €/m²), le quartier pour 22 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 585 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 6 153 €/m² en 2025). Soit 6 020 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 030 €1 vente
- 20226 067 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 202410 031 €1 vente
- 20254 752 €1 vente
- Estimation6 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 101 m² au 5892 Rte Departementale 3, 480 000 € le 22/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5892 Rte Departementale 3 | Dépendance, Maison | 101 m² | 480 000 € | 4 752 € |
| 03/09/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | Dépendance, Appartement | 64 m² | 235 200 € | 3 675 € |
| 13/06/2024 | 1859 Rte Departementale 3 | Local industriel. commercial ou assimilé | 523 m² | 721 642 € | — |
| 25/03/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | Dépendance, Appartement | 65 m² | 282 500 € | 4 346 € |
| 15/01/2024 | 4320 Rte Departementale 3 | Dépendance, Maison | 319 m² | 3 200 000 € | 10 031 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 2819 Rte Departementale 3 | Dépendance, Appartement | 65 m² | 293 450 € | 4 515 € |
| 25/04/2023 | 2145 Rte Departementale 3 | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement | 223 m² | 8 500 000 € | — |
| 29/12/2022 | Rte Departementale 3 | Maison | 76 m² | 395 000 € | 5 197 € |
| 15/12/2022 | 2819 Rte Departementale 3 | Dépendance, Appartement | 65 m² | 335 000 € | 5 154 € |
| 21/11/2022 | 1770 Rte Departementale 3 | Vente | 1 315 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 11/10/2022 | 2819 Rte Departementale 3 | Dépendance, Appartement | 65 m² | 319 000 € | 4 908 € |
| 14/09/2022 | 3823 Rte Departementale 3 | Maison, Dépendance | 150 m² | 1 047 915 € | 6 986 € |
| 12/09/2022 | 3 Rte Departementale 3 | Appartement | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 29/08/2022 | 2819 Rte Departementale 3 | Dépendance, Appartement | 94 m² | 486 503,7 € | 5 176 € |
| 27/07/2022 | 2793 Rte Departementale 3 | Maison | 89 m² | 540 000 € | 6 067 € |
| 03/03/2022 | 3370 Rte Departementale 3 | Maison, Dépendance | 85 m² | 460 000 € | — |
| 13/09/2021 | Rte Departementale 3 | Vente | 557 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 13/09/2021 | Rte Departementale 3 | Vente | 563 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 09/07/2021 | 2819 Rte Departementale 3 | Maison | 138 m² | 694 200 € | 5 030 € |
| 28/06/2021 | 1398 Rte Departementale 3 | Appartement | 212 m² | 290 000 € | — |
| 12/02/2021 | 906 Rte Departementale 3 | Vente | 4 554 m² de terrain | 508 482 € | — |
| 26/01/2021 | 3 Rte Departementale 3 | Appartement | 90 m² | 333 333 € | 3 704 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nbd
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espace Boisé Classé. En application de l'article L.113-1 du code de l'urbanisme
- Altitude, pente du terrain
- 59,4 m · 25,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 641 kWh/an1 530 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 385 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace Boisé Classé. En application de l'article L.113-1 du code de l'urbanisme
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | Permis de construire06403824B0005 | 2145 Route Departementale 3 | AM 11, AM 15, AM 16 | 447 m² | 764 m² | autorisé | SAS CHATEAU D'ARCANGUES |
| 06/07/2021 | Permis de construire06403821B0026 | 3103 Route Departementale 3 | AR 8 | 1 logement, 108 m² | 560 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire06403820B0068 | Route Departementale 3 | AR 8 | 1 logement, 111 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2020 | Permis de construire06403819B0028 | 2145 Route Departementale 3 | AM 11, AM 15, AM 16 | 461 m² | 90 756 m² | autorisé | LE CHATEAU D ARCANGUES SARL |
| 09/09/2019 | Permis de construire06403819B0024 | Route Departementale 3 | BD 21 | 47 m² | 17 030 m² | commencé | COMMUNE D ARCANGUES |
| 01/08/2016 | Permis de construire06403816B0025 | 2819 Route Departementale 3 | AR 21 | 2 logements, 166 m² | — | terminé | particulier |
| 24/11/2015 | Permis de construire06403815B0026 | 5465 Route Departementale 3 | BA 179 | 1 logement, 92 m² | — | commencé | particulier |
| 16/09/2015 | Permis de construire06403815B0019 | Route Departementale 3 | AR 21 | 1 logement, 98 m² | 2 073 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3121 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 161 m² | — | F | F |
| appartement, 3494 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 91,9 m² | 1961 | C | A |
| maison, 3027 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 117,1 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 1398 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 76,5 m² | — | D | D |
| maison, 3386 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 117 m² | — | F | F |
| maison, 5274 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 135,9 m² | 2004 | A | A |
| maison, 2793 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 207,2 m² | — | A | A |
| maison, 4858 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 217,5 m² | 1982 | C | B |
| maison, 4779 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 164 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 47,5 m² | 1957 | E | B |
| maison, 5892 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 123,3 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 2819 Route Départementale 3 64200 Arcangues | 64,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 742 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1398 | GURE ATERBEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1509 | SOC CIVILE ALDA PEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1859 | AULD ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1865 | COMMUNE D ARCANGUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2145 | SAS CHATEAU D'ARCANGUES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 2145 | D'ARCANGUES ET FILS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 2145 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2145 | LE GOLF D'ARCANGUES | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 2819 | SNC KAUFMAN ET BROAD PROMOTION 1 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2846 | SC CHIRICOA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3103 | CAPCAZAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3412 | DILAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3523 bis | PECALEA CONSEIL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3523 | PECALEA CONSEIL | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3976 | COMMUNE D ARCANGUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4320 | ETCHE ITURRIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5187 | SCI PEITA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5194 | COMMUNE D ARCANGUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5288 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5930 | DEPARTEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 3,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LANDAautres services
- SCI CARREMENT ETXEimmobilier
- MARNIDELMAimmobilier
- ETXE CEBASimmobilier
- DETECTION ANALYSE SECURITE - MAINTENANCEconstruction
- BOURDATcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.