Allée Gaztelu Xoko, Arcangues
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 570 €/m²
- Fourchette basse
- 3 270 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 4 599 €/m²), le quartier pour 13 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 599 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 4 728 €/m² en 2025). Soit 4 614 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (3 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 570 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 720 €4 ventes
- 20244 128 €4 ventes
- 20254 951 €1 vente
- Estimation4 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 89 All Gaztelu Xoko, 302 000 € le 18/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 89 All Gaztelu Xoko | Appartement, Dépendance | 61 m² | 302 000 € | 4 951 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | Appartement, Dépendance | 37 m² | 164 619,62 € | 4 449 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance, Appartement | 65 m² | 247 484,23 € | 3 807 € |
| 23/09/2024 | 89 All Gaztelu Xoko | Dépendance, Appartement | 38 m² | 198 000 € | 5 211 € |
| 09/09/2024 | 37 All Gaztelu Xoko | Appartement, Dépendance | 76 m² | 285 000 € | 3 750 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 37 All Gaztelu Xoko | Dépendance, Appartement | 57 m² | 149 724,1 € | 2 627 € |
| 26/06/2023 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance, Appartement | 88 m² | 477 228 € | 5 423 € |
| 23/06/2023 | 37 All Gaztelu Xoko | Dépendance, Appartement | 61 m² | 367 000 € | 6 016 € |
| 16/06/2023 | 102 All Gaztelu Xoko | Appartement, Dépendance | 43 m² | 258 730 € | 6 017 € |
| 28/12/2022 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance, Appartement | 90 m² | 337 000 € | 3 744 € |
| 23/09/2022 | 89 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 421 228 € | — |
| 20/07/2022 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 195 333 € | — |
| 22/03/2022 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 305 000 € | — |
| 11/02/2022 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 294 943 € | — |
| 23/12/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 163 000 € | — |
| 10/11/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 209 € | — |
| 27/10/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 133 016 € | — |
| 27/10/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 000 € | — |
| 12/10/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 390 041 € | — |
| 27/09/2021 | 89 All Gaztelu Xoko | Appartement | 36 m² | 108 606 € | 3 017 € |
| 22/09/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 300 000 € | — |
| 06/09/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 156 575 € | — |
| 03/09/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 368 570 € | — |
| 02/09/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 228 790 € | — |
| 11/08/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 310 660 € | — |
| 06/08/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 326 679 € | — |
| 06/08/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 384 € | — |
| 05/08/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 303 000 € | — |
| 04/08/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 183 000 € | — |
| 26/07/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 327 777 € | — |
| 20/07/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 217 400 € | — |
| 15/07/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 304 870 € | — |
| 12/07/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 321 200 € | — |
| 12/07/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 407 986 € | — |
| 12/07/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 224 481 € | — |
| 08/07/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 228 920 € | — |
| 08/07/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 238 468 € | — |
| 05/07/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 296 900 € | — |
| 01/07/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 377 961 € | — |
| 01/07/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 237 000 € | — |
| 29/06/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 352 559 € | — |
| 28/06/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 196 850 € | — |
| 24/06/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 307 045 € | — |
| 24/06/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 333 000 € | — |
| 27/05/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance, Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 26/05/2021 | 102 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 296 000 € | — |
| 30/03/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 269 000 € | — |
| 03/03/2021 | 130 All Gaztelu Xoko | Dépendance | non mesurée | 288 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 3 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 31 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Château
- Altitude, pente du terrain
- 78,3 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 647 kWh/an1 533 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 168 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 48,3 m² | — | C | C |
| appartement, 130 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 41 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 102 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 45,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 168 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 168 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 45,8 m² | — | C | C |
| appartement, 89 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 102 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 35,2 m² | — | C | C |
| appartement, 102 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 37 m² | — | C | C |
| appartement, 102 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 36,5 m² | — | C | C |
| appartement, 130 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 89,7 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 89 Allée Gaztelu Xoko 64200 Arcangues | 76 m² | 2020 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | SCI ITXAROPENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | SCI MASSENA 13 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 89 | ALABA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | LA COTONNIERE BASQUAISE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | NOEINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 89 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 102 | IGUZKIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 102 | GAIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 130 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 168 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,9 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 2,8 km, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 930 m, une école à 570 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 2,8 km |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MATBURimmobilier
- LMB SPORT ET SANTE (LE STUDIO PILATES ET COACHING)enseignement
- LES ARCHESimmobilier
- JL 64finance et assurance
- ALABAimmobilier
- SOFIA BANNELIERactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.