Route Départementale 755, Arcangues
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 570 €/m²
- Fourchette basse
- 3 520 €/m²
- Fourchette haute
- 7 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 657 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 6 153 €/m² en 2025). Soit 5 528 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 570 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 035 €2 ventes
- 20223 806 €1 vente
- 20234 436 €1 vente
- 20244 975 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 200 m² au 362 Rte Departementale 755, 995 000 € le 10/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 349 Rte Departementale 755 | Dépendance, Appartement | 41 m² | 184 250 € | — |
| 28/02/2025 | 349 Rte Departementale 755 | Dépendance, Appartement | 59 m² | 292 000 € | — |
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | Dépendance, Appartement | 106 m² | 337 000 € | — |
| 10/10/2024 | 362 Rte Departementale 755 | Dépendance, Maison | 200 m² | 995 000 € | 4 975 € |
| 13/09/2024 | 349 Rte Departementale 755 | Dépendance, Appartement | 37 m² | 189 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 349 Rte Departementale 755 | Appartement, Dépendance | 41 m² | 195 000 € | — |
| 08/03/2024 | 349 Rte Departementale 755 | Appartement, Dépendance | 37 m² | 195 000 € | — |
| 21/12/2023 | 251 Rte Departementale 755 | Dépendance, Maison | 212 m² | 940 500 € | 4 436 € |
| 13/01/2023 | 315 Rte Departementale 755 | Dépendance, Appartement | 36 m² | 256 000 € | — |
| 06/12/2022 | 1058 Rte Departementale 755 | Maison, Dépendance | 134 m² | 510 000 € | 3 806 € |
| 04/04/2022 | 714 Rte Departementale 755 | Appartement | 121 m² | 665 000 € | 5 496 € |
| 10/02/2022 | 1082 Rte Departementale 755 | Appartement, Dépendance | 41 m² | 184 525 € | — |
| 13/09/2021 | 1058 Rte Departementale 755 | Maison, Dépendance | 134 m² | 770 000 € | 5 746 € |
| 20/05/2021 | 1860 Rte Departementale 755 | Maison | 96 m² | 415 000 € | 4 323 € |
| 19/05/2021 | 4710 Rte Departementale 755 | Vente | 6 219 m² de terrain | 285 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 648 kWh/an1 531 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 385 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | Permis de construire06403823B0032 | Route Departementale 755 | AO 71, AO 97, AO 99 | 1 logement, 162 m² | 2 406 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis de construire06403822B0030 | 1058 Route Departementale 755 | CD 119, CD 118P | 1 logement, 148 m² | 1 682 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis de construire06403822B0030 | 1058 Route Departementale 755 | CD 119, CD 118P | 148 m² | 1 682 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de construire06403821B0066 | Route Departementale 755 | BS 36, BS 148 | 3 logements, 270 m² | 2 094 m² | commencé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 05/07/2022 | Permis de construire06403821B0067 | Route Departementale 755 | BS 36, BS 147 | 3 logements, 270 m² | 2 088 m² | commencé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 13/05/2022 | Permis de démolir06403822B0002 | 1058 Route Departementale 755 | CD 118, CD 119 | — | 3 686 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2022 | Permis de démolir06403822B0001 | 1058 Route Departementale 755 | CD 118, CD 119 | — | 3 686 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2019 | Permis de construire06403818B0062 | Route Departementale 755 | AO 8 | 1 logement, 39 m² | 2 034 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2015 | Permis de construire06403815B0023 | Route Departementale 755 | BW 68 | 2 logements, 169 m² | 2 009 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2014 | Permis de construire06403814B0001 | Rte Departementale 755 | AO 87 | 1 logement, 150 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2013 | Permis de construire06403813B0008 | Rte Departementale 755 | BW 62 | 1 logement, 205 m² | 2 200 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 709 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 44,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 709 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 44,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4476 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 63 m² | — | C | A |
| maison, 4719 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 238,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4719 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 146 m² | — | B | A |
| appartement, 4719 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 92,8 m² | — | C | B |
| maison, 1058 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 45 m² | — | F | C |
| maison, 1222 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 60,9 m² | 1977 | E | E |
| appartement, 2420 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 157,7 m² | — | D | D |
| appartement, 349 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 42 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 641 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 71,8 m² | — | D | B |
| appartement, 349 Route Départementale 755 64200 Arcangues | 59,6 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 349 | SCI FETF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 362 | AMBIZIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1058 | SCI ARTGANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1058 bis | SCI ARTGANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1076 | SARL SANZ ANTOINE ET MARC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2290 | SC PUNCHAK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2369 | COMMUNE D ARCANGUES | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 2369 | SARL ETXOLAK | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2564 | LOPEZ QUESADA DECORACION SL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2690 | AGUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 2752 | FOODSJONQ SL | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4500 | SERENITISSIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5323 | APRIA AMENAGEMENT PROGRAMMATION ET REALISATIONS IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5323 | D'ARCANGUES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5323 | COMMUNE D ARCANGUES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5323 | ELISSALDIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5702 bis | MMSDL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5881 | DEPARTEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,8 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 3,6 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 2,8 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 3,6 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.