Route de Saint-Jean-de-Luz, Ascain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 133 €/m²
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 501 Rte de saint-Jean-de-Luz, 224 000 € le 30/01/2023.
- 20213 906 €2 ventes
- 20225 037 €4 ventes
- 20235 463 €2 ventes
- 20241 vente
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1330 Rte de saint-Jean-de-Luz | Dépendance, Maison | 408 m² | 1 674 460 € | — |
| 21/03/2025 | 1320 Rte de saint-Jean-de-Luz | Maison, Dépendance | 274 m² | 1 037 050 € | — |
| 16/01/2024 | 718 Rte de saint-Jean-de-Luz | Appartement, Dépendance | 67 m² | 202 500 € | — |
| 01/12/2023 | 1044 Rte de saint-Jean-de-Luz | Vente | 53 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/01/2023 | 501 Rte de saint-Jean-de-Luz | Appartement | 41 m² | 224 000 € | 5 463 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2022 | 431 Rte de saint-Jean-de-Luz | Dépendance, Appartement | 25 m² | 153 950 € | 6 158 € |
| 19/04/2022 | 709 Rte de saint-Jean-de-Luz | Maison | 78 m² | 525 000 € | 6 731 € |
| 31/03/2022 | 764 Rte de saint-Jean-de-Luz | Vente | 1 965 m² de terrain | 311 371 € | — |
| 07/01/2022 | 501 Rte de saint-Jean-de-Luz | Appartement | 50 m² | 195 740 € | 3 915 € |
| 20/09/2021 | 501 Rte de saint-Jean-de-Luz | Appartement | 50 m² | 183 920 € | 3 678 € |
| 19/07/2021 | 501 Rte de saint-Jean-de-Luz | Appartement | 42 m² | 173 600 € | 4 133 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Indice I de la zone inondable à titre indicatif Cf. Plan Prévention du Risque Inondation PPRI approuvé par AP le 06/02/2014
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif · Zone de bruit_RD18 : Catégorie 3 et 4
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 531 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021Sitadel ; sur les 383 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice I de la zone inondable à titre indicatif Cf. Plan Prévention du Risque Inondation PPRI approuvé par AP le 06/02/2014
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de bruit_RD18 : Catégorie 3 et 4
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | Permis de construire06406521B0005 | 764 Route de saint Jean de Luz | AC 117, AC 399, AC 400 | 300 m² | 1 965 m² | autorisé | SCI XALEDO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - ASCAINnaturel
- PPRi - ASCAIN (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 49,5 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 24 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 49,8 m² | 1967 | D | B |
| maison, 1320 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 365 m² | — | C | C |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 46 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 38 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 843 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 68 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 718 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 1320 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 168,8 m² | — | D | B |
| appartement, Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 61,2 m² | — | E | C |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 45,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 501 Route de Saint-Jean-de-Luz 64310 Ascain | 24 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | HOTEL DU PONT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | HOTEL DU PONT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 501 | SCI LES GREENS 2 CHANTACO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 581 | ETAT MINIS ECOLOGIE DEVELOPPEMENT DURABLE TRANSPORTS ET LOGE | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 635 | LANTEGUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 677 | DUFO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 677 | ZAINZURI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 764 | SALTEGI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 764 | SCI XALEDO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 781 | GARAGE D'ASCAIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 805 | BERRIBORDA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 843 | CENDY | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1044 | EMZO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 1044 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION SUD PAYS BASQUE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.