Cadastre d'Aydius
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INSEE64085Code postal 64490103 habitants62 voies et 232 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 257 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 668 €2 ventes
- 20201 333 €3 ventes
- 20212 274 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 237 €3 ventes
- 20242 013 €2 ventes
- 20252 257 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 257 € | 2 |
| 2024 | 2 013 € | 2 |
| 2023 | 2 237 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 274 € | 4 |
| 2020 | 1 333 € | 3 |
| 2019 | 1 668 € | 2 |
| 2018 | 817 € | 1 |
| 2017 | 1 453 € | 3 |
| 2016 | 625 € | 1 |
| 2015 | 1 785 € | 2 |
| 2014 | 2 134 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village2 547 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village5 ventes · 2 547 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,17 et 11,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,74 €/m²entre 8,03 et 14,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,54 €/m²entre 8,40 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 6,91 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aydius
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aydius
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 18/06/2013
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRn - AYDIUSnaturel
- PPRn - AYDIUS (révision)naturel
Taxe foncière à Aydius
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,18 %
Commune 22,68 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,22 point23,96 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,96 % | 8,97 % |
| 2021 | 24,18 % | 8,97 % |
| 2022 | 24,18 % | 8,97 % |
| 2023 | 24,18 % | 8,97 % |
| 2024 | 24,18 % | 8,97 % |
| 2025 | 24,18 % | 9,77 % |
En 2020 : 8,99 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies d'Aydius
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- cami de lacazette3
- chemin d'acot5
- chemin d'anire3
- chemin d'eths crets5
- chemin d'ilhes3
- chemin de capdarestet3
- chemin de capdevielle5
- chemin de chichit4
- chemin de dabit8
- chemin de l'auberge3
- chemin de la marque d'en haut8
- chemin de lalanne6
- chemin de lapoumère3
- chemin de larricq5
- chemin de lazaü4
- chemin de orts5
- chemin de planetch5
- chemin de sézy4
- chemin de troun4
- place du cap de la carrère3
- place minvielle5
- route d'aydius3
- route de bérangueil8
- route de capdarest5
- route des ichantes13
- route des Labays9
- route des salars11
- rue du général loustaunau.16
- rue etienne lamazou12
- rue michel loustau11
- chemin d'escures2
- chemin d'irée1
- chemin d'Itérailles2
- chemin de barrada2
- chemin de bordenave1
- chemin de camlong2
- chemin de garratch2
- chemin de guiraude1
- chemin de hondagnere2
- chemin de Jaupins2
- chemin de la maison ichante1
- chemin de laresse2
- chemin de laroumyaü1
- chemin de larrouy2
- chemin de lartigalet1
- chemin de lascures2
- chemin de lèes2
- chemin de lihoury1
- chemin de manauthon2
- chemin de mansoulet1
- chemin de mirande1
- chemin de mountengou1
- chemin de pée2
- chemin de pouey2
- chemin de rangole2
- chemin de santiot1
- chemin marmande2
- Chemin soubie bourdé1
- piste de l'Arreyerot1
- place du fronton2
- route de casaubon2
- route de sarralangue1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques