Rue des Cent Gardes, Biarritz
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Prix dans la rue8 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier266 habitants54,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Biarritz et 153 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 740 €/m²
L'estimation 8 740Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 6 240 €/m²
- Fourchette haute
- 11 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 550 et 9 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 353 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 202313 628 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20259 171 €1 vente
- Estimation8 740 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Cent Gardes le 27/02/2025 : 41 m² pour 376 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 7 Rue des Cent Gardes | Appartement7 Rue des Cent Gardes · 41 m² · 9 171 €/m² | 41 m² | 376 000 € | 9 171 € |
| 23/11/2023 | 7 Rue des Cent Gardes | Dépendance, Maison7 Rue des Cent Gardes · 103 m² · 8 786 €/m² | 103 m² | 905 000 € | 8 786 € |
| 14/04/2023 | 7 Rue des Cent Gardes | Dépendance, Appartement7 Rue des Cent Gardes · 138 m² · 2 029 €/m² | 138 m² | 280 000 € | 2 029 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue des Cent Gardes | Dépendance, Appartement7 Rue des Cent Gardes · 144 m² · 13 628 €/m² | 144 m² | 1 962 500 € | 13 628 € |
| 26/01/2023 | 7 Rue des Cent Gardes | Dépendance, Appartement7 Rue des Cent Gardes · 26 m² · 15 677 €/m² | 26 m² | 407 600 € | 15 677 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue des Cent Gardes | Dépendance7 Rue des Cent Gardes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/12/2024 | 7 Rue des Cent Gardes | Dépendance7 Rue des Cent Gardes | non mesurée | 59 500 € | — |
| 30/12/2021 | 7 Rue des Cent Gardes | Dépendance, Appartement7 Rue des Cent Gardes · 41 m² · 8 537 €/m² | 41 m² | 350 000 € | 8 537 € |
| 02/06/2021 | 7 Rue des Cent Gardes | Dépendance, Appartement7 Rue des Cent Gardes · 52 m² · 10 169 €/m² | 52 m² | 528 800 € | 10 169 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,7 m · 7,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | Déclaration préalable06412223B0223 | 7 Rue des Cent Gardes | AB 66 | 1 logement | 3 358 m² | terminé | SCI URDINVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 43,5 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 78,6 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 9,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 98,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 44,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 15,7 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 18,7 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 22,3 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 15,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 107,6 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 7 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 17,5 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue des Cent Gardes 64200 Biarritz | 102,8 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Biarritz Hoteliere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Biarritz Hoteliere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Société Financiere Cauderan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Oceanmar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Brumer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Brunel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Cap | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Ibmm Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SARL Kairos | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SC Ceuze | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Audine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Maskota | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Sofia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants266188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 547 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,3 %53,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 13 boulangeries, 18 médecins généralistes et 4 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 13 | 180 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | 2 | 420 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 54 | 40 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | 17 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 3 | 220 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Jules Ferry480 m