Passage des Thermes, Biarritz
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants46,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
6 920 €/m²
- Fourchette basse
- 4 410 €/m²
- Fourchette haute
- 9 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 600 et 8 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 4 Passage des Thermes | Dépendance, Appartement4 Passage des Thermes · 145 m² | 145 m² | 837 850 € | — |
| 26/06/2024 | 4 Passage des Thermes | Appartement4 Passage des Thermes · 220 m² | 220 m² | 1 666 230,5 € | — |
| 21/02/2024 | 4 Passage des Thermes | Appartement4 Passage des Thermes · 220 m² | 220 m² | 1 386 230,5 € | — |
| 12/01/2023 | 4 Passage des Thermes | Appartement4 Passage des Thermes · 120 m² | 120 m² | 236 000 € | — |
| 23/07/2021 | 6 Passage des Thermes | Appartement6 Passage des Thermes · 41 m² · 5 726 €/m² | 41 m² | 234 755 € | 5 726 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2021 | 6 Passage des Thermes | Appartement6 Passage des Thermes · 24 m² · 7 533 €/m² | 24 m² | 180 800 € | 7 533 € |
| 08/02/2021 | 16 Passage des Thermes | Dépendance, Maison16 Passage des Thermes · 109 m² · 8 716 €/m² | 109 m² | 950 000 € | 8 716 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UA
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Passage des Thermes 64200 Biarritz | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Passage des Thermes 64200 Biarritz | 43,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 14 Passage des Thermes 64200 Biarritz | — | 1930 | E | D |
| appartement, 18 Passage des Thermes 64200 Biarritz | 35,8 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Passage des Thermes 64200 Biarritz | 124,7 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Passage des Thermes 64200 Biarritz | 45 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 18 Passage des Thermes 64200 Biarritz | 30 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 18 Passage des Thermes 64200 Biarritz | — | 1900 | F | C |
| appartement, 8 Passage des Thermes 64200 Biarritz | 32,6 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Passage des Thermes 64200 Biarritz | 33,4 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Cosmoproject | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Biamer | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI CGQCN Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Jeanniot | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Aia Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants205136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | 2 | 160 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 22 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Lycée André Malrauxpublicinternat340 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 102
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce