Rue Manuel Jaudel, Biarritz

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier78 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

6 250 €/m²

Fourchette basse: 4 350 €/m²
Fourchette haute: 8 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 350 et 7 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/06/2025	4 Rue Manuel Jaudel	Dépendance, Maison4 Rue Manuel Jaudel · 254 m² · 9 928 €/m²	254 m²	2 521 600 €	9 928 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,6 m · 6,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 762 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UC
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

C · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue Manuel Jaudel 64200 Biarritz	281 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	La Vague de l'Ocean	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	Ninou	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7842 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue

Maisons26,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,4 %31 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	500 m
Supérette ou épicerie	4	370 m
Boulangerie	6	290 m
Boucherie	3	310 m
Poissonnerie	2	490 m
Fruits et légumes	—	500 m
Restaurant	17	190 m
Librairie ou presse	—	650 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	200 m
Pharmacie	2	360 m
Dentiste	4	370 m
Kinésithérapeute	13	270 m
Laboratoire d'analyses	1	400 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	480 m
École maternelle ou élémentaire	3	370 m
Collège	—	620 m
Lycée	—	530 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	720 m
Bibliothèque	1	350 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	580 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École Primaire Publique Jules Ferry390 m
École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague470 m
École Primaire Publique Thermes Salinsclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m

Entreprises domiciliées à 200 m302

Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
Soc Fiduciaire Nat Juridique Fiscale (Fiducial Sofiral Avocats)activités scientifiques et techniques
Département des Pyrenees Atlantiquesadministration publique
Société Fiduciaire Nationale de Revision Comptable - Fidaudit (Fiducial Audit) (Fidaudit)activités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.