Avenue de Surprise, Biarritz
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Biarritz et 217 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 830 €/m²
L'estimation 7 830Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 990 €/m²
- Fourchette haute
- 10 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 380 et 9 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 814 €1 vente
- 20229 430 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 720 €1 vente
- 20254 651 €1 vente
- Estimation7 830 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue de Surprise le 23/04/2025 : 86 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Avenue de Surprise | Dépendance, Maison8 Avenue de Surprise · 86 m² · 4 651 €/m² | 86 m² | 400 000 € | 4 651 € |
| 12/01/2024 | 3 Avenue de Surprise | Dépendance, Maison3 Avenue de Surprise · 82 m² · 6 720 €/m² | 82 m² | 551 000 € | 6 720 € |
| 18/10/2022 | 20 Avenue de Surprise | Dépendance, Maison20 Avenue de Surprise · 79 m² · 9 430 €/m² | 79 m² | 745 000 € | 9 430 € |
| 23/09/2021 | 27 Avenue de Surprise | Maison27 Avenue de Surprise · 77 m² · 8 814 €/m² | 77 m² | 678 646,6 € | 8 814 € |
| 05/08/2021 | 24 Avenue de Surprise | Appartement, Dépendance24 Avenue de Surprise · 98 m² | 98 m² | 510 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | 22 Avenue de Surprise | Dépendance, Appartement22 Avenue de Surprise · 64 m² · 4 844 €/m² | 64 m² | 310 000 € | 4 844 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,5 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 5a
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 97,7 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 128,2 m² | — | E | E |
| maison, 32 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 142,6 m² | 1950 | E | D |
| appartement, 22 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 60 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 60 m² | 1940 | A | A |
| maison, 27 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 93,3 m² | 1964 | E | E |
| maison, 46 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 78,7 m² | 1950 | E | E |
| maison, 8 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 32,3 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 21 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 32,3 m² | 1980 | D | B |
| maison, 3 Avenue de Surprise 64200 Biarritz | 91,2 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Olian | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Franquelin Olhagaray | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | I J J L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456 %Des logements autour de la rue
Maisons42,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 7 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale