avenue Gaston Phoebus, Billère
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Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 780 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 2 118 €/m² en 2025). Soit 1 866 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 795 €3 ventes
- 20221 576 €3 ventes
- 20232 273 €1 vente
- 20241 425 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 850 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 204 m² au 26 Av Gaston Phoebus, 290 600 € le 26/02/2024.
2 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 529 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 2 668 €/m² en 2025). Soit 2 621 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 137 €1 vente
- 20232 718 €2 ventes
- 20242 441 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 640 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 64 Av Gaston Phoebus, 197 700 € le 26/02/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 84 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 111 m² | 146 150 € | — |
| 30/04/2025 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 85 m² | 149 090 € | — |
| 04/04/2024 | 76 Av Gaston Phoebus | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 78 000 € | 1 660 € |
| 26/02/2024 | 64 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Maison | 81 m² | 197 700 € | 2 441 € |
| 26/02/2024 | 26 Av Gaston Phoebus | Appartement, Dépendance | 204 m² | 290 600 € | 1 425 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 50 Av Gaston Phoebus | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 € |
| 07/07/2023 | 82 Av Gaston Phoebus | Appartement, Dépendance | 98 m² | 173 600 € | — |
| 23/05/2023 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 65 m² | 100 000 € | — |
| 16/05/2023 | 74 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 28/03/2023 | 68 Av Gaston Phoebus | Maison | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 09/12/2022 | 26 Av Gaston Phoebus | Maison, Dépendance | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 09/12/2022 | 74 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 55 m² | 70 070 € | 1 274 € |
| 29/08/2022 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 101 m² | 181 000 € | — |
| 18/05/2022 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 98 m² | 184 600 € | 1 884 € |
| 05/05/2022 | 82 Av Gaston Phoebus | Appartement, Dépendance | 116 m² | 191 473 € | — |
| 23/02/2022 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 85 m² | 134 000 € | 1 576 € |
| 23/12/2021 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 23/12/2021 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 16/12/2021 | 82 Av Gaston Phoebus | Appartement, Dépendance | 98 m² | 144 000 € | 1 469 € |
| 22/07/2021 | 84 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 111 m² | 164 600 € | — |
| 26/05/2021 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 101 m² | 84 900 € | — |
| 03/05/2021 | 82 Av Gaston Phoebus | Appartement, Dépendance | 98 m² | 179 000 € | 1 827 € |
| 26/02/2021 | 82 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 20 m² | 45 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone d'équipements publics
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espace vert protégé
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Pau
- Altitude, pente du terrain
- 190,9 m · 4,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace vert protégé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pau
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 30 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 82 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 30,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 76 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 65,6 m² | — | D | B |
| appartement, 74 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 67,3 m² | 1963 | D | D |
| immeuble, 84 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | — | 1964 | D | D |
| appartement, 52 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 58,8 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 82 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 116,8 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 84 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 100 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 76 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 56 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 82 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 41,9 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 84 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 121,5 m² | — | D | D |
| appartement, 26 avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | 35,2 m² | 1900 | E | B |
| immeuble, avenue Gaston Phoebus 64140 Billère | — | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 ter | VEKA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCI ADOUE PHOEBUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | PAU BEARN HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 56 | PAU BEARN HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | UCUCU33 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 82 | CLIO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | HETC INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | PATRICE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | PICARD CASTETS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | SCI MELUSINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.