rue Jeanne Lassansaa, Billère
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 522 €/m²), le quartier pour 24 % (60 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 325 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 118 €/m² en 2025). Soit 2 459 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 229 €3 ventes
- 20222 447 €4 ventes
- 20232 681 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 430 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 17 Rue Jeanne Lassansaa, 126 000 € le 20/11/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 14 Rue Jeanne Lassansaa | Vente | 8 622 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/04/2024 | 21 Rue Jeanne Lassansaa | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 1 069 m² | 5 853 875 € | — |
| 20/11/2023 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Dépendance, Appartement | 47 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Jeanne Lassansaa | Maison | 204 m² | 335 000 € | 1 642 € |
| 14/06/2022 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Appartement, Dépendance | 48 m² | 99 500 € | 2 073 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Appartement, Dépendance | 47 m² | 118 000 € | 2 511 € |
| 01/06/2022 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Appartement, Dépendance | 64 m² | 162 570 € | 2 540 € |
| 14/02/2022 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Appartement, Dépendance | 64 m² | 152 500 € | 2 383 € |
| 29/12/2021 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Appartement, Dépendance | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 27/07/2021 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Dépendance, Appartement | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 25/02/2021 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Dépendance, Appartement | 39 m² | 100 663,51 € | 2 581 € |
| 04/02/2021 | 17 Rue Jeanne Lassansaa | Dépendance, Appartement | 80 m² | 173 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone d'extension - habitat dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d aménagement et de programmation - BIL_cv
- Informations
- 1DPUR délégation SIAB
- Altitude, pente du terrain
- 169,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 311 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d aménagement et de programmation - BIL_cv
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR délégation SIAB
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | Permis de construire06412923P0010 | 21 Rue Jeanne Lassansaa | AL 72, AL 742 | 17 logements, 1 789 m² | 2 050 m² | terminé | NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE |
| 16/08/2023 | Permis de construire06412923P0013 | 21 Rue Rue Jeanne Lassansaa | AM 586, AM 590 | 1 logement, 125 m² | 2 604 m² | autorisé | JOSAMO |
| 12/04/2023 | Permis de démolir06412923P0002 | 21 Rue Jeanne Lassansaa | AL 72, AL 742 | — | 2 050 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE |
| 19/01/2018 | Permis de construire06412917P0017 | 6 Rue Jeanne Lassansaa | AI 8 | 120 m² | 975 m² | terminé | COMITE ENTREPRISE CPAM |
| 20/11/2017 | Permis de démolir06412917P0009 | 6 Rue Jeanne Lassansaa | AI 8 | — | — | autorisé | FG |
| 21/03/2013 | Permis de démolir06412913P0003 | 19 Rue Jeanne Lassansaa | AL 73 | — | 952 m² | autorisé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DES PYRENEES ATLANTIQUES |
| 21/03/2013 | Permis de démolir06412913P0002 | 14 Rue Jeanne Lassansaa | AI 450 | — | 645 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17ter rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 68,9 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 17 rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 63,3 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 15 rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 46,4 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 15 rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 32,4 m² | 1949 | E | C |
| maison, 21bis rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 142 m² | 1979 | D | C |
| appartement, 17 Rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 46,8 m² | 2018 | B | B |
| maison, 10 Rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 177,5 m² | 1900 | C | C |
| maison, 23 Rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 343,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 46,8 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 17 Rue Jeanne Lassansaa 64140 Billère | 64 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | L'ARCHE DE NOE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CREDIT MUTUEL DE BILLERE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | STE D'EQUIPEMENT DES PAYS DE L'ADOUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | PARTENAIRES GENERATION 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | STE D'EQUIPEMENT DES PAYS DE L'ADOUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | MEGIM FINANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI DOMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 17 bis | SCI DOMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 17 ter | SCI DOMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | ASL DOMAN | Association | propriétaire | 1 local |
| 18 | PARTENAIRES GENERATION 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | STE D'EQUIPEMENT DES PAYS DE L'ADOUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | STE D'EQUIPEMENT DES PAYS DE L'ADOUR | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI VILLIERS COHESION DES TERRITOIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 ter | JOSAMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | JOSAMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 6 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 8 | 90 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIEpublic
- Ecole Maternelle Publique Mairiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m238
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CAFPIfinance et assurance
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.