rue Antoine de Bourbon, Billère
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 889 €/m²), le quartier pour 20 % (150 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 161 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 118 €/m² en 2025). Soit 1 944 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 920 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 543 €4 ventes
- 20222 189 €2 ventes
- 20232 011 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 024 €4 ventes
- Estimation1 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 8 Rue Antoine de Bourbon, 135 000 € le 23/12/2025.
2 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 796 €/m²), le quartier pour 32 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 724 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 2 668 €/m² en 2025). Soit 2 728 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 750 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 932 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 575 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 180 m² au 25 Rue Antoine de Bourbon, 380 000 € le 05/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Antoine de Bourbon | Appartement, Dépendance | 83 m² | 107 900 € | 1 300 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 109 000 € | 2 271 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 86 m² | 189 000 € | 2 198 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Antoine de Bourbon | Maison | 180 m² | 380 000 € | 2 111 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 19 Rue Antoine de Bourbon | Maison, Dépendance | 121 m² | 319 810 € | 2 643 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Antoine de Bourbon | Maison | 155 m² | 399 150 € | 2 575 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 83 m² | 203 061 € | — |
| 17/10/2023 | 8 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 21/06/2023 | 8 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 164 000 € | — |
| 27/04/2023 | 13 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 76 m² | 156 775 € | — |
| 12/12/2022 | 11 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 129 000 € | — |
| 12/10/2022 | 8 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 38 m² | 84 000 € | 2 211 € |
| 07/06/2022 | 23 Rue Antoine de Bourbon | Maison, Dépendance | 162 m² | 475 000 € | 2 932 € |
| 23/02/2022 | 5 Rue Antoine de Bourbon | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 22/12/2021 | 13 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 128 100 € | — |
| 16/12/2021 | 13 Rue Antoine de Bourbon | Appartement, Dépendance | 74 m² | 125 780 € | 1 700 € |
| 17/11/2021 | 13 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 95 m² | 127 000 € | — |
| 07/04/2021 | 8 Rue Antoine de Bourbon | Appartement, Dépendance | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 17/02/2021 | 8 Rue Antoine de Bourbon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 117 500 € | 1 610 € |
| 01/02/2021 | 11 Rue Antoine de Bourbon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 124 000 € | 1 476 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPUR délégation SIAB
- Altitude, pente du terrain
- 200,4 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 311 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR délégation SIAB
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2013 | Permis de construire06412913P0011 | 15 Rue Antoine de Bourbon | AH 180, AH 181, AH 182 | 881 m² | 5 850 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 86 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 5 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 100 m² | — | C | A |
| appartement, 8 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 72,9 m² | — | E | B |
| maison, 4 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 164,3 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 11 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 82,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 5 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 44,2 m² | 1962 | D | D |
| maison, 8 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 181,4 m² | 1981 | C | A |
| maison, 8 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 42,9 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 8 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 77,3 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 5 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 92,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 205 m² | — | E | E |
| maison, 3 rue Antoine de Bourbon 64140 Billère | 205 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 quater | SCI LES 2 CASS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | URSSAF AQUITAINE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI MELUSINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | FONCIERE ROY RENE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERESpublic
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- EMERA EXPLOITATIONSsanté et action sociale
- URSSAF AQUITAINEadministration publique
- ASSOCIATION DE GESTION AGREEE DES KINESITHERAPEUTES ET PROFESSIONS PARAMEDICALES (AGAKAM)activités scientifiques et techniques
- IMMOMOTAMEimmobilier
- SCI LA GENESEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.