rue de la plaine, Billère
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 910 €/m²), le quartier pour 40 % (68 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 780 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 2 668 €/m² en 2025). Soit 2 839 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 925 €2 ventes
- 20232 304 €2 ventes
- 20242 716 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 860 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 22 Rue de la Plaine, 187 000 € le 18/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue de la Plaine | Vente | 8 622 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/09/2025 | 21 Rue de la Plaine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 102 000 € | — |
| 18/12/2024 | 22 Rue de la Plaine | Dépendance, Maison | 75 m² | 187 000 € | 2 493 € |
| 28/11/2024 | 44 Rue de la Plaine | Dépendance, Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 25/09/2024 | 31 Rue de la Plaine | Maison, Dépendance | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 32 Rue de la Plaine | Maison, Dépendance | 78 m² | 246 000 € | 3 154 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue de la Plaine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/07/2024 | 10 Rue de la Plaine | Dépendance, Appartement | 70 m² | 95 000 € | — |
| 26/06/2024 | 33 Rue de la Plaine | Dépendance, Appartement | 54 m² | 100 000 € | — |
| 13/02/2024 | 31 Rue de la Plaine | Maison, Dépendance | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 04/10/2023 | 44 Rue de la Plaine | Maison, Dépendance | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 01/06/2023 | 31 Rue de la Plaine | Dépendance, Maison | 67 m² | 197 000 € | 2 940 € |
| 03/03/2023 | 10 Rue de la Plaine | Dépendance, Appartement | 78 m² | 142 200 € | — |
| 08/09/2022 | 28 Rue de la Plaine | Maison | 146 m² | 382 400 € | 2 619 € |
| 18/03/2022 | Rue de la Plaine | Dépendance, Maison | 74 m² | 239 000 € | 3 230 € |
| 01/12/2021 | 10 Rue de la Plaine | Dépendance, Appartement | 45 m² | 103 000 € | 2 289 € |
| 15/11/2021 | 10 Rue de la Plaine | Dépendance, Appartement | 78 m² | 129 000 € | 1 654 € |
| 29/09/2021 | 22 Rue de la Plaine | Echange | 103 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 22/06/2021 | 21 Rue de la Plaine | Appartement, Dépendance | 57 m² | 108 863 € | — |
| 03/06/2021 | 21 Rue de la Plaine | Appartement, Dépendance | 56 m² | 96 000 € | — |
| 25/03/2021 | 31 Rue de la Plaine | Maison, Dépendance | 67 m² | 165 325 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur de renforcement de mixité sociale
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 167,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an1 554 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 311 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | Permis d'aménager06412922P0001 | 26 Rue de la Plaine | AK 169, AK 530, AK 622 | — | 6 512 m² | autorisé | ATELIER CONCEPT |
| 13/10/2021 | Permis de construire06412921P0017 | Rue de la Plaine | AK 38 | 1 logement, 120 m² | 680 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2017 | Permis de démolir06412917P0004 | 31 Bi Rue de la Plaine | AK 1148 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/10/2016 | Permis de construire06412916P0005 | 17 Rue de la Plaine | AK 754, AK 180 | 484 m² | 15 251 m² | commencé | COMMUNE DE BILLERE |
| 23/02/2016 | Déclaration préalable06412916P0020 | 17 Rue de la Plaine | AK 754 | — | 15 199 m² | autorisé | COMMUNE DE BILLERE |
| 13/10/2015 | Permis de construire06412915P0015 | 31 B Rue de la Plaine | AK 1148, AK 1084 | 1 logement, 155 m² | — | commencé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de démolir06412915P0006 | Rue de la Plaine | AK 581, AK 582, AK 986 | — | 9 381 m² | autorisé | TRANSPORT ET INFRASTRUCTURES GAZ FRANCE |
| 09/06/2015 | Permis de démolir06412915P0005 | 17 Rue de la Plaine | AK 754, AK 180 | — | 15 251 m² | autorisé | TRANSPORT ET INFRASTRUCTURES GAZ FRANCE |
| 16/01/2015 | Permis de construire06412914P0015 | 36 Rue de la Plaine | AK 977, AK 977, AK 27 | 729 m² | 20 744 m² | autorisé | TRANSPORT ET INFRASTRUCTURES GAZ FRANCE |
| 06/01/2015 | Permis de démolir06412914P0006 | 36 Rue de la Plaine | AK 977 | — | 20 744 m² | autorisé | TRANSPORT ET INFRASTRUCTURES GAZ FRANCE |
| 06/06/2014 | Permis d'aménager06412914P0001 | Rue de la Plaine | AK 177 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/01/2014 | Permis de construire06412913P0016 | Rue de la Plaine | AK 1107 | 1 logement, 143 m² | — | terminé | particulier |
| 25/01/2013 | Permis d'aménager06412912P0001 | Rue de la Plaine | AK 167 | — | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - BILLEREnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42bis rue de la plaine 64140 Billère | 114,4 m² | — | B | A |
| maison, 31ter rue de la plaine 64140 Billère | 68,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 44 rue de la plaine 64140 Billère | 40,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 15 rue de la plaine 64140 Billère | 138 m² | 1927 | D | D |
| maison, 12 rue de la plaine 64140 Billère | 137 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 44 rue de la plaine 64140 Billère | 57,1 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 21 rue de la plaine 64140 Billère | 56,9 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Plaine 64140 Billère | 42,9 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 21 rue de la plaine 64140 Billère | 83,3 m² | 1961 | D | D |
| maison, 50 rue de la plaine 64140 Billère | 92 m² | — | D | D |
| maison, 11 rue de la plaine 64140 Billère | 125,8 m² | 2011 | C | A |
| maison, 22 rue de la plaine 64140 Billère | 111,3 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 21 | SCI AJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 bis | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 bis | TEREGA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | TEREGA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 38 | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE BILLERE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | FINANCIERE ALSACIENNE DE TRANSPORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9045 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 4 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIEpublic
- Ecole Maternelle Publique Mairiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HEPPNER SOCIETE DE TRANSPORTStransport
- SELECTAcommerce
- TEREGA (TIGF)transport
- GIRAUDY (VIACOM OUTDOOR GIRAUDY VIACOM CBS CBS OUTDOOR)activités scientifiques et techniques
- SERVICES PETROLIERS SCHLUMBERGER (SPS)activités scientifiques et techniques
- EURALIS COOPcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.