Route des Missionnaires, Hasparren
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 752 €/m²
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 395 Rte des Missionnaires, 369 000 € le 05/11/2025.
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 540 €/m²), le quartier pour 38 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 603 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 3 470 €/m² en 2025). Soit 2 820 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 792 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 087 €1 vente
- 20221 752 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 844 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 395 Rte des Missionnaires | Maison | 96 m² | 369 000 € | 3 844 € |
| 04/07/2024 | 40 Rte des Missionnaires | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 821 m² | 400 000 € | — |
| 31/01/2022 | 5 Rte des Missionnaires | Maison | 105 m² | 184 000 € | 1 752 € |
| 21/07/2021 | 10 Rte des Missionnaires | Dépendance, Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UChExtensions urbaines récentes sur Hasparren
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1PDA Chapelle du Sacré-Coeur et Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Altitude, pente du terrain
- 126,5 m · 16,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA Chapelle du Sacré-Coeur et Eglise Saint-Jean-Baptiste
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Permis de construire06425624B0005 | 290 Route des Missionnaires | AC 5, AC 276, AC 597 | 2 413 m² | 15 667 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire06425620B0001 | 3 Route des Missionnaires | AC 18 | 1 logement, 101 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis d'aménager06425619B0004 | 3 Route des Missionnaires | AC 17, AC 18 | — | 1 840 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route des Missionnaires 64240 Hasparren | 123,2 m² | — | C | A |
| maison, 5 Route des Missionnaires 64240 Hasparren | 93,5 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASS D'EDUCATION POPULAIRE DE L'ECOLE TECHNIQUE ST JOSEPH | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DE L'ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE HAZPARN | Association | preneur à construction | 1 local |
| 1 | COMMUNE D HASPARREN | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 15 | ASS D'EDUCATION POPULAIRE DE L'ECOLE TECHNIQUE ST JOSEPH | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ASS D'EDUCATION POPULAIRE DE L'ECOLE TECHNIQUE ST JOSEPH | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | AIEC HAZPARNE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE D HASPARREN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | ASS D'EDUCATION POPULAIRE DE L'ECOLE TECHNIQUE ST JOSEPH | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | HOPITAL HOSPICE D'HASPARREN | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 430 | HOPITAL HOSPICE D'HASPARREN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7499 | ASSOCIATION IMMOBILIERE DE L'ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE HAZPARN | Association | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 4 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 2 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Ursuyaprivé
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE THERESEprivé
- Lycée agricole privé Armand David Hasparren-Bayonneprivéinternat
- Lycée polyvalent privé Saint-JosephprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée polyvalent privé Saint Josephprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.