Rue de Navarre, Hasparren
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 580 €/m²
9 appartements mesurés ; 1 983 €/m² pour une maison, 4 ventes. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 24 Rue de Navarre, 155 000 € le 29/08/2025.
2 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 532 €/m²), le quartier pour 16 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 541 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 348 €/m² en 2025). Soit 2 596 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 300 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 922 €2 ventes
- 20223 000 €5 ventes
- 20232 581 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 541 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 19 Rue de Navarre | Maison | 220 m² | 130 000 € | 591 € |
| 29/08/2025 | 24 Rue de Navarre | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue de Navarre | Dépendance, Appartement | 119 m² | 1 € | 0 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue de Navarre | Appartement | 87 m² | 1 € | 0 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue de Navarre | Appartement | 87 m² | 1 € | 0 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 3 Rue de Navarre | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 09/10/2023 | 2 Rue de Navarre | Dépendance, Appartement | 160 m² | 378 250 € | — |
| 04/04/2023 | 24 Rue de Navarre | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 05/10/2022 | 24 Rue de Navarre | Dépendance, Appartement | 119 m² | 307 000 € | 2 580 € |
| 02/09/2022 | 28 Rue de Navarre | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 30/05/2022 | 38 Rue de Navarre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 187 000 € | 2 527 € |
| 23/05/2022 | 22 Rue de Navarre | Dépendance, Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 19/05/2022 | 40 Rue de Navarre | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 07/04/2022 | 28 Rue de Navarre | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
| 03/12/2021 | 21 Rue de Navarre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 179 500 € | — |
| 04/11/2021 | 2 Rue de Navarre | Appartement, Dépendance | 116 m² | 219 000 € | — |
| 07/10/2021 | 26 Rue de Navarre | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 22/09/2021 | Rue de Navarre | Maison | 397 m² | 650 000 € | 1 637 € |
| 03/08/2021 | 41 Rue de Navarre | Maison, Dépendance | 280 m² | 651 850 € | 2 328 € |
| 15/04/2021 | 26 Rue de Navarre | Appartement | 80 m² | 137 000 € | 1 713 € |
| 16/02/2021 | 24 Rue de Navarre | Appartement | 63 m² | 170 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBhExtensions urbaines récentes sur Hasparren
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP densites (UAh, UBh, 1AUh) : 40-60 logements / ha
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 69,8 m · 11,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP densites (UAh, UBh, 1AUh) : 40-60 logements / ha
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de construire06425624B0004 | 45 Rue de Navarre | AB 134, AB 135, AB 136 | 2 logements, 200 m² | 2 930 m² | autorisé | PLAZARTEA |
| 08/02/2024 | Permis de construire06425623B0048 | 20 Rue de Navarre | AC 659, AC 660, AC 662 | 60 m² | 335 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de construire06425619B0070 | 29 Rue de Navarre | AB 270, AB 272, AB 474 | 1 logement | 770 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de démolir06425618B0002 | 11 Rue de Navarre | AB 518 | — | 964 m² | autorisé | BERRIA |
| 05/10/2015 | Permis de construire06425615B0034 | 18 Rue de Navarre | AC 169 | 5 logements, 453 m² | 1 325 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 75,9 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 86,7 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 49 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 24bis Rue de Navarre 64240 Hasparren | 31,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 17 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 86,3 m² | 1850 | C | B |
| maison, Rue de Navarre 64240 Hasparren | 146,5 m² | — | A | A |
| maison, 22 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 54 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 48,5 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 62,7 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 60 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 26 Rue de Navarre 64240 Hasparren | 60 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | HQIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | BERRIA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | MART | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 22 | SCI BACARDATS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI IZAR ONA | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 45 | PLAZARTEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI IZAR ONA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI 3J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 199 D | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 5 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | 1 | 360 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.