Rue Bordaxuri, Hasparren
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 480 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 518 €/m²), le quartier pour 10 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 627 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 306 €/m² en 2025). Soit 3 519 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 877 €5 ventes
- 20224 089 €4 ventes
- 20233 344 €5 ventes
- 20243 619 €4 ventes
- 20253 020 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 49 m² au 60 Rue Bordaxuri, 148 000 € le 01/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 60 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 49 m² | 148 000 € | 3 020 € |
| 26/06/2025 | 67 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 44 m² | 160 000 € | — |
| 04/03/2025 | 67 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 43 m² | 187 000 € | — |
| 13/12/2024 | 67 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 45 m² | 155 868 € | — |
| 11/10/2024 | 60 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 65 m² | 247 040 € | 3 801 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 113 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 38 m² | 132 000 € | 3 474 € |
| 17/06/2024 | 391 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 94 m² | 347 168 € | 3 693 € |
| 04/01/2024 | 113 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 62 m² | 219 700 € | 3 544 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 17/08/2023 | 25 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 05/06/2023 | 2 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 64 m² | 214 000 € | 3 344 € |
| 24/02/2023 | 2 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 16/02/2023 | 2 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 20/01/2023 | 21 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 47 m² | 198 500 € | — |
| 30/12/2022 | 21 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 63 m² | 205 000 € | — |
| 12/10/2022 | 2 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 64 m² | 251 500 € | 3 930 € |
| 18/08/2022 | 21 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 63 m² | 246 450 € | 3 912 € |
| 16/05/2022 | 21 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 63 m² | 265 000 € | — |
| 14/03/2022 | 23 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 39 m² | 165 690 € | 4 248 € |
| 10/03/2022 | 3 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 299 000 € | 4 397 € |
| 15/02/2022 | 3 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 69 m² | 256 000 € | — |
| 10/12/2021 | 3 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 82 m² | 340 000 € | — |
| 22/11/2021 | 3 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 82 m² | 360 000 € | — |
| 11/10/2021 | 2 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
| 05/10/2021 | 3 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 261 000 € | — |
| 05/10/2021 | 3 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 68 m² | 280 000 € | — |
| 04/10/2021 | 3 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 95 m² | 372 000 € | — |
| 28/09/2021 | 3 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 94 m² | 391 000 € | — |
| 28/09/2021 | 3 Rue Bordaxuri | Appartement, Dépendance | 69 m² | 287 000 € | — |
| 27/08/2021 | 25 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 56 m² | 189 000 € | 3 375 € |
| 27/05/2021 | 2 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 65 m² | 187 025 € | 2 877 € |
| 04/05/2021 | 2 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 27/01/2021 | 2 Rue Bordaxuri | Dépendance, Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBhExtensions urbaines récentes sur Hasparren
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Elements naturels identifies au titre de l'article L.151-23 du CU · OAP densites (UAh, UBh, 1AUh) : 40-60 logements / ha
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 66 m · 5,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 462 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 591 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elements naturels identifies au titre de l'article L.151-23 du CU
- OAP densites (UAh, UBh, 1AUh) : 40-60 logements / ha
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2019 | Permis de construire06425619B0019 | 3 Rue de Bordaxuri | AE 39 | 9 logements, 747 m² | 1 566 m² | terminé | HARIA |
| 12/09/2016 | Permis de construire06425616B0037 | Rue Bordaxuri | AE 207, AE 268, AE 274 | 53 logements, 2 907 m² | 6 715 m² | commencé | SCI HASPARREN BORDAXURI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 45,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 45,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 63,1 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 42,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 115 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 38,2 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 115 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 37,3 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 115 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 38,6 m² | — | C | C |
| appartement, 117 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 37,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 62 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 44,5 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 60 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 65,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 62 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 47,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 391 Rue Bordaxuri 64240 Hasparren | 69,1 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI HASPARREN BORDAXURI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 113 | HABITAT SUD ATLANTIC - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 117 | SCI HASPARREN BORDAXURI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 391 | SARL LE JEHAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 545 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 561 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 585 | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 620 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ElhuyarpublicULIS
- Ecole Elementaire Publique Jean VerdunpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN VERDUNpublic
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE EZKIA IKASTOLAprivé
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D HASPARRENadministration publique
- SCI ANAIARREBAimmobilier
- COLLEGE ELHUYARenseignement
- SCI ITSULAPIKOimmobilier
- MALURAimmobilier
- LE TUBE GOURMAND DU PAYS BASQUEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.