Chemin Fourcet, Lescar
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 544 €/m²
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 14 Che Fourcet, 187 000 € le 17/09/2024.
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 518 €/m²), le quartier pour 17 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 577 €/m²), la commune pour 56 % (médiane 2 560 €/m² en 2025). Soit 2 043 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 792 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 084 €1 vente
- 20221 544 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 750 €1 vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 14 Che Fourcet | Dépendance | 450 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 24/07/2025 | Che Fourcet | Maison, Dépendance | 292 m² | 252 000 € | — |
| 25/04/2025 | 44 Che Fourcet | Vente | 637 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 17/09/2024 | 14 Che Fourcet | Dépendance, Maison | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
| 08/03/2023 | 9 Che Fourcet | Vente | 212 m² de terrain | 100 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | 14 Che Fourcet | Maison, Dépendance | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 27/10/2021 | 30 Che Fourcet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 361 m² | 303 400 € | — |
| 22/06/2021 | 6 Che Fourcet | Dépendance, Maison | 166 m² | 180 000 € | 1 084 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2secteur de renforcement de mixité sociale · zones inondables : PPRi zone verte
- Informations
- 2Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO) · DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 153,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 667 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
- zones inondables : PPRi zone verte
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO)
- DPU simple : zonage U-AU
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | Permis d'aménager06433523P0001 | 14 Chemi Fourcet | AN 49 | — | 1 004 m² | autorisé | 4S+ |
| 28/03/2023 | Permis de construire06433522P0040 | Chemi Fourcet | AN 247, AN 249 | 2 565 m² | 23 445 m² | commencé | CATPF |
| 04/02/2021 | Déclaration préalable06433520P0165 | 40 Chemin Fourcet | AN 73 | 1 logement, 140 m² | 365 m² | autorisé | PYRENEA 64 |
| 09/12/2020 | Permis de construire06433520P0046 | Chemin Fourcet | AN 43 | 1 logement, 103 m² | 667 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2017 | Déclaration préalable06433517P0132 | 44 Chemin Fourcet | AN 116 | 1 logement, 96 m² | 3 118 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Chemin Fourcet 64230 Lescar | 261,8 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 1 Chemin Fourcet 64230 Lescar | 43,7 m² | — | C | C |
| maison, 50 Chemin Fourcet 64230 Lescar | 68,8 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 78,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 67,5 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 78,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 67,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 67,5 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 50,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 67,5 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 50,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 22bis Chemin Fourcet 64230 Lescar | 78,7 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE LESCAR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | 4S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE LESCAR | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 24 | COMMUNE DE LESCAR | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 26 | COMMUNE DE LESCAR | Commune | propriétaire | 12 locaux |
| 30 | LOS AZULEJOS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | PYRENEA 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9087 | CATPF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9237 | DOMOFRANCE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 920 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 3 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 840 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Du Laoupublic
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOUpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.