Chemin du Bac, Lescar
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 888 €/m²), le quartier pour 14 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 888 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 2 488 €/m² en 2025). Soit 2 768 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 335 €2 ventes
- 20222 764 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 032 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 17 Che du Bac, 142 500 € le 24/05/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 27 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | — |
| 24/06/2025 | 25 Che du Bac | Appartement, Dépendance | 65 m² | 176 230 € | — |
| 18/04/2025 | 25 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 55 m² | 151 092 € | — |
| 27/02/2025 | 17 Che du Bac | Vente | 188 m² de terrain | 165 700 € | — |
| 10/01/2025 | 27 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 67 m² | 199 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 17 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 47 m² | 142 500 € | 3 032 € |
| 15/04/2024 | 25 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 32 m² | 88 000 € | — |
| 04/03/2024 | 17 Che du Bac | Appartement | 142 m² | 148 200 € | — |
| 28/02/2024 | 17 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 142 m² | 119 000 € | — |
| 28/02/2024 | 17 Che du Bac | Appartement, Dépendance | 74 m² | 174 000 € | 2 351 € |
| 28/02/2024 | 17 Che du Bac | Appartement, Dépendance | 142 m² | 123 000 € | — |
| 18/01/2023 | 25 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 65 m² | 166 230 € | — |
| 24/11/2022 | 27 Che du Bac | Appartement, Dépendance | 46 m² | 116 460 € | — |
| 20/10/2022 | 27 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 48 m² | 132 660 € | 2 764 € |
| 13/10/2022 | 17 Che du Bac | Vente en l'état futur d'achèvement | 482 m² de terrain | 301 400 € | — |
| 26/09/2022 | 17 Che du Bac | Vente en l'état futur d'achèvement | 182 m² de terrain | 165 500 € | — |
| 16/09/2022 | 27 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 31 m² | 86 000 € | — |
| 07/09/2022 | 17 Che du Bac | Vente en l'état futur d'achèvement | 182 m² de terrain | 155 700 € | — |
| 27/07/2022 | 27 Che du Bac | Appartement, Dépendance | 48 m² | 12 000 € | 250 € |
| 12/07/2022 | 17 Che du Bac | Vente en l'état futur d'achèvement | 182 m² de terrain | 169 800 € | — |
| 05/07/2022 | 25 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 56 m² | 131 500 € | — |
| 30/05/2022 | 25 Che du Bac | Appartement, Dépendance | 46 m² | 140 000 € | — |
| 17/05/2022 | 25 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 127 m² | 16 000 € | — |
| 28/01/2022 | 25 Che du Bac | Appartement, Dépendance | 55 m² | 120 000 € | — |
| 27/12/2021 | 25 Che du Bac | Appartement | 49 m² | 118 000 € | 2 408 € |
| 27/12/2021 | Che du Bac | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 29/09/2021 | 25 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | — |
| 20/08/2021 | 17 Che du Bac | Vente | 7 208 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 23/07/2021 | 27 Che du Bac | Appartement, Dépendance | 47 m² | 123 700 € | — |
| 29/04/2021 | 25 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 46 m² | 104 000 € | 2 261 € |
| 08/04/2021 | 27 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 61 m² | 148 297 € | — |
| 19/03/2021 | 27 Che du Bac | Dépendance, Appartement | 65 m² | 156 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3DPU simple : zonage U-AU · Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO) · Zone Natura 2000 - Directive "Oiseaux" - Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau
- Altitude, pente du terrain
- 149,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
- Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO)
- Zone Natura 2000 - Directive "Oiseaux" - Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | Permis de construire06433521P0056 | Chemi du Bac | AP 497 | 14 logements, 921 m² | 7 208 m² | commencé | SARL PERE |
| 12/12/2017 | Permis de construire06433517P0029 | 25 Chemin du Bac | AP 470, AP 471 | 4 logements, 260 m² | 5 167 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire06433515P0003 | 2 Chemi du Bac | AP 233, AP 231 | 727 m² | 5 806 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LESCARnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Chemin du Bac 64230 Lescar | 65,4 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 25 Chemin du Bac 64230 Lescar | 45,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 3 Chemin du Bac 64230 Lescar | 126,5 m² | — | E | E |
| maison, 10 Chemin du Bac 64230 Lescar | 166,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 27 Chemin du Bac 64230 Lescar | 47 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 27 Chemin du Bac 64230 Lescar | 46,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 25 Chemin du Bac 64230 Lescar | 55,1 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 27 Chemin du Bac 64230 Lescar | 45 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 17 Chemin du Bac 64230 Lescar | 67,2 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 3 Chemin du Bac 64230 Lescar | 121,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Chemin du Bac 64230 Lescar | 49,3 m² | 2023 | B | B |
| appartement, 27 Chemin du Bac 64230 Lescar | 38,9 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MOULIN DE MEYRACQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | AM64 | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 F | SARL PERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI CLEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | SCI CLEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | THILACLAX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI PEYRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI MIGA-FRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | STE DE CONSEIL EN BATIMENT SCB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9470 | SARL PERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.