Allée Pegase, Lons
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 824 €/m²), le quartier pour 14 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 852 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 794 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 639 €1 vente
- 20223 000 €1 vente
- 20232 581 €1 vente
- 20242 447 €2 ventes
- 20252 852 €3 ventes
- Estimation2 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés ; 1 871 €/m² pour une maison, 7 ventes. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 6 All Pegase, 130 000 € le 04/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 All Pegase | Dépendance, Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 15/10/2025 | 4 All Pegase | Appartement, Dépendance | 43 m² | 108 500 € | 2 523 € |
| 22/05/2025 | 6 All Pegase | Appartement, Dépendance | 61 m² | 174 000 € | 2 852 € |
| 02/08/2024 | 4 All Pegase | Appartement, Dépendance | 42 m² | 102 000 € | 2 429 € |
| 08/07/2024 | 4 All Pegase | Appartement, Dépendance | 43 m² | 105 991 € | 2 465 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 4 All Pegase | Dépendance, Appartement | 43 m² | 111 000 € | 2 581 € |
| 14/12/2022 | 4 All Pegase | Appartement, Dépendance | 61 m² | 183 000 € | 3 000 € |
| 28/02/2022 | 11 All Pegase | Maison | 85 m² | 159 000 € | 1 871 € |
| 23/02/2022 | 5 All Pegase | Maison | 83 m² | 148 000 € | 1 783 € |
| 21/02/2022 | 21 All Pegase | Maison | 82 m² | 149 500 € | 1 823 € |
| 19/01/2022 | 27 All Pegase | Maison | 98 m² | 184 000 € | 1 878 € |
| 22/10/2021 | 1 All Pegase | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 € |
| 01/10/2021 | 19 All Pegase | Maison | 66 m² | 128 000 € | 1 939 € |
| 07/09/2021 | 15 All Pegase | Maison | 87 m² | 159 000 € | 1 828 € |
| 20/01/2021 | 6 All Pegase | Appartement, Dépendance | 61 m² | 161 000 € | 2 639 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur de renforcement de mixité sociale
- Informations
- 2zone de protection archéologique · DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 202,4 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 691 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de protection archéologique
- DPU simple : zonage U-AU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2019 | Permis de construire06434819P0024 | Allee Pegase | AC 546 | 14 logements, 1 193 m² | 3 553 m² | terminé | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 42,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 61,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 66,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 61,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 4 Allee Pegase 64140 Lons | 81,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 42,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 43,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 4 Allee Pegase 64140 Lons | 43,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 43,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 66,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 42,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 6 Allee Pegase 64140 Lons | 43,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ETABLISSEMENT PUBLIC DES FONDS DE PREVOYANCE MILITAIRE ET DE | Établissement public | nu-propriétaire | 56 locaux |
| 2 | PAU BEARN HABITAT | Bailleur social | usufruitier | 56 locaux |
| 3 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ZEUS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | LA COOPERATIVE FONCIERE AQUITAINE | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLICpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- GROUPE EXCELLENCE PISCINEScommerce
- VAN'PYservices administratifs
- ANIMUSinformation et communication
- PRO PDR FRANCEcommerce
- FITNESS PAU OUESTarts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.