Avenue Erckmann Chatrian, Lons
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 623 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 569 €/m² en 2025). Soit 2 609 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 222 €3 ventes
- 20222 921 €4 ventes
- 20232 293 €1 vente
- 20241 759 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 19 Av Erckmann Chatrian, 175 900 € le 06/12/2024.
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 898 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 2 602 €/m² en 2025). Soit 2 769 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 790 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 453 €4 ventes
- 20222 836 €2 ventes
- 20233 291 €2 ventes
- 20243 250 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 790 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 68 Av Erckmann Chatrian, 327 850 € le 18/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 21 Av Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 40 m² | 106 000 € | — |
| 06/02/2025 | 69 Av Erckmann Chatrian | Dépendance | 564 m² de terrain | 100 230 € | — |
| 04/02/2025 | 21 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 57 m² | 166 950 € | — |
| 03/02/2025 | Av Erckmann Chatrian | Vente | 89 m² de terrain | 445 € | — |
| 06/12/2024 | 19 Av Erckmann Chatrian | Appartement | 100 m² | 175 900 € | 1 759 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 68 Av Erckmann Chatrian | Maison | 96 m² | 327 850 € | 3 415 € |
| 16/09/2024 | 77 Av Erckmann Chatrian | Vente | 336 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 11/09/2024 | 63 Av Erckmann Chatrian | Vente | 1 038 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 27/08/2024 | 79 Av Erckmann Chatrian | Maison, Dépendance | 141 m² | 210 000 € | 1 489 € |
| 12/06/2024 | 44 Av Erckmann Chatrian | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 06/11/2023 | 21 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Maison | 40 m² | 151 000 € | 3 775 € |
| 10/07/2023 | 21 Av Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 57 m² | 137 500 € | — |
| 05/05/2023 | 19 Av Erckmann Chatrian | Appartement | 108 m² | 247 630 € | 2 293 € |
| 22/02/2023 | 77 Av Erckmann Chatrian | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 28/12/2022 | 49 Av Erckmann Chatrian | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 165 000 € | 1 222 € |
| 19/10/2022 | 66 Av Erckmann Chatrian | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 10/10/2022 | 75 Av Erckmann Chatrian | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 24/08/2022 | 21 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 57 m² | 153 700 € | — |
| 26/07/2022 | 51 Av Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 05/07/2022 | 21 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 57 m² | 152 660 € | 2 678 € |
| 31/05/2022 | 49 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Maison | 201 m² | 332 850 € | — |
| 19/05/2022 | 51 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 39 m² | 129 000 € | 3 308 € |
| 07/04/2022 | 51 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 104 m² | 307 500 € | 2 957 € |
| 28/12/2021 | 69 Av Erckmann Chatrian | Dépendance | 564 m² de terrain | 207 000 € | — |
| 23/12/2021 | 63 Av Erckmann Chatrian | Vente | 1 494 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 23/12/2021 | 63 Av Erckmann Chatrian | Vente | 755 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 23/12/2021 | 63 Av Erckmann Chatrian | Vente | 1 038 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 29/10/2021 | 21 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 40 m² | 118 000 € | — |
| 25/10/2021 | 44 Av Erckmann Chatrian | Maison | 90 m² | 234 200 € | 2 602 € |
| 22/09/2021 | Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 204 m² | 330 000 € | — |
| 31/08/2021 | 71 Av Erckmann Chatrian | Appartement | 67 m² | 149 000 € | 2 224 € |
| 02/08/2021 | 21 Av Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 40 m² | 115 000 € | — |
| 19/07/2021 | 38 Av Erckmann Chatrian | Maison, Dépendance | 130 m² | 350 900 € | 2 699 € |
| 25/06/2021 | 7 Av Erckmann Chatrian | Vente | 645 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 24/06/2021 | 74 Av Erckmann Chatrian | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 07/06/2021 | 51 Av Erckmann Chatrian | Vente | 866 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 15/02/2021 | 7 Av Erckmann Chatrian | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 122 000 € | 1 671 € |
| 29/01/2021 | 19 Av Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 96 m² | 213 300 € | 2 222 € |
| 29/01/2021 | 19 Av Erckmann Chatrian | Appartement | 108 m² | 184 600 € | 1 709 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1secteur de renforcement de mixité sociale
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 197,7 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 691 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Permis de construire0643482500050 | 50 Avenue Erckmann Chatrian | AT 159, AW 116, AW 118 | 212 m² | 3 042 m² | autorisé | AQUITAINE SERVICE |
| 18/11/2021 | Permis de construire06434821P0046 | 63 Avenue Erckmann Chatrian | BN 115 | 1 logement, 141 m² | 739 m² | commencé | OEUVRE PROTECTION ENFANCE ADOLESCENCE |
| 09/11/2021 | Permis de construire06434821P0057 | 36 Avenue Erckmann Chatrian | AW 187, AW 190, AW 191 | 2 logements, 137 m² | — | commencé | ACUB IMMOBILIER |
| 16/08/2021 | Permis de construire06434821P0036 | 85 Avenue Erckmann Chatrian | BP 178 | 1 logement, 87 m² | 568 m² | annulé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire06434821P0011 | 18 Avenue Erckmann-Chatrian | AW 182 | 1 logement, 93 m² | 468 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire06434821P0004 | 40 Avenue Erckmann-Chatrian | AW 166, AW 170 | 1 logement, 105 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2021 | Permis d'aménager06434820P0001 | 63 Avenue Erckmann-Chatrian | BN 20 | — | 1 433 m² | terminé | GENHOME |
| 06/03/2020 | Permis de construire06434820P0002 | 81 Avenue Erckmann-Chatrian | BP 68 | 1 logement, 88 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis d'aménager06434819P0004 | 20 Avenue Erckmann Chatrian | AW 33 | — | 842 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2018 | Permis de construire06434817P0063 | 75 Avenue Erckmann Chatrian | BP 173 | 3 logements, 289 m² | 1 007 m² | commencé | HABITAT DEVELOPPEMENT INVEST |
| 22/01/2018 | Permis de construire06434817P0056 | 77 Avenue Erckmann Chatrian | BP 64 | 97 m² | 669 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2016 | Déclaration préalable06434816P0058 | 51 Avenue Erckmann Chatrian | AY 30 | 10 m² | 2 307 m² | terminé | MATHIEU SAINT CRICQ |
| 17/01/2013 | Permis de construire06434812P0109 | 44b Av Erckmann Chatrian | AW 154, AW 155 | 1 logement, 279 m² | 735 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire06434812P0091 | 6 Av Erckmann Chatrian | AW 96, AW 97 | 359 m² | 6 000 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - LONSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21bis Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 41 m² | 2010 | C | B |
| maison, 32 Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 123,5 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 57,1 m² | 1960 | C | A |
| maison, 42bis Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 194,4 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 51 Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 78,7 m² | 1900 | A | A |
| appartement, 71 Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 68,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 21 Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 55,4 m² | — | C | A |
| maison, 69 Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 194,8 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 21bis Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 40,9 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 21bis Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 57 m² | — | C | B |
| maison, 15ter Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 76,6 m² | — | E | E |
| maison, 21 Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons | 180,8 m² | 1870 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | IMMOJET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | LASSERON | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 21 ter | BM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | XNL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 bis | LABOURIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | SCI CAMARG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 ter | SCI CAMARG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | ENCANTADA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | AQUITAINE SERVICE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI AUDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | BEST HOUSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | M A N T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI SUAREZ IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | OEUVRE PROTECTION ENFANCE ADOLESCENCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE LONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 ter | OEUVRE PROTECTION ENFANCE ADOLESCENCE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 ter | FINANCIERE PERTUIZET | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 bis | MELZO | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 66 bis | FARBOS IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 bis | C E T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | BARRERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | HOLDING LOSI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9888 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 970 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Lartiguepublic
- Ecole Maternelle Publique Lartiguepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.