rue Mulot, Pau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 663 €/m²), le quartier pour 24 % (143 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 163 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 2 252 €/m² en 2025). Soit 1 777 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 486 €2 ventes
- 20221 303 €4 ventes
- 20231 637 €1 vente
- 20241 786 €1 vente
- 20252 933 €1 vente
- Estimation1 760 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 5 Rue Mulot, 126 100 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Mulot | Dépendance, Appartement | 43 m² | 126 100 € | 2 933 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 35 381 € | — |
| 12/12/2024 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 56 000 € | — |
| 27/08/2024 | 5 Rue Mulot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 103 000 € | — |
| 19/04/2024 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 5 Rue Mulot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 65 000 € | — |
| 25/10/2023 | 5 Rue Mulot | Dépendance | non mesurée | 8 050 € | — |
| 18/10/2023 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 33 m² | 61 000 € | — |
| 10/07/2023 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 83 500 € | 1 637 € |
| 15/06/2023 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 95 215 € | — |
| 19/10/2022 | 2 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 41 m² | 36 000 € | 878 € |
| 02/09/2022 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 102 m² | 179 900 € | — |
| 23/08/2022 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 55 m² | 92 400 € | — |
| 11/07/2022 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 102 m² | 120 000 € | 1 176 € |
| 01/07/2022 | 3 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 64 m² | 91 500 € | 1 430 € |
| 19/05/2022 | 3 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 10/12/2021 | 2 Rue Mulot | Appartement | 49 m² | 76 500 € | 1 561 € |
| 15/10/2021 | 3 Rue Mulot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 88 500 € | — |
| 07/10/2021 | 5 Rue Mulot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 86 000 € | 1 410 € |
| 09/06/2021 | 5 Rue Mulot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 113 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
USZone urbaine sauvegardée
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2immeuble ou partie d'immeuble à conserver dont la démolition, l'enlèvement et l'altération sont interdites et dont la modification est soumise à des conditions spéciales · Orientation d aménagement et de programmation - Ent_agglo
- Informations
- 1DPUR délégation SIAB
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Pau (PSMV) · Site patrimonial remarquable de Pau
- Altitude, pente du terrain
- 192,9 m · 17,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 672 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- immeuble ou partie d'immeuble à conserver dont la démolition, l'enlèvement et l'altération sont interdites et dont la modification est soumise à des conditions spéciales
- Orientation d aménagement et de programmation - Ent_agglo
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPUR délégation SIAB
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pau (PSMV)
- Site patrimonial remarquable de Pau
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Pont du 14 Juillet, à 325 mle Gave de Pau, le 23 juin 1875, le 25 février 1973 et le 28 novembre 1974
- Rue Amédée Roussille, au droit de la prise d'eau du Canal, à 366 mle Gave de Pau, le 19 juin 2013
- Rue Amedee Roussille, au droit du lavoir, à 373 mle Gave de Pau, le 19 juin 2013
- Passerelle du Soust rive gauche, à 481 mle Gave de Pau, Le Soust, le 28 novembre 1974
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 35 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - PAUnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 rue Mulot 64000 Pau | 49,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 rue Mulot 64000 Pau | 67,6 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 3 rue Mulot 64000 Pau | 57,4 m² | 1968 | E | E |
| immeuble, 5 rue Mulot 64000 Pau | — | 1954 | E | E |
| appartement, 5bis rue Mulot 64000 Pau | 51 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 5bis rue Mulot 64000 Pau | 50,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 rue Mulot 64000 Pau | 30,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 rue Mulot 64000 Pau | 52,8 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 5ter rue Mulot 64000 Pau | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5ter rue Mulot 64000 Pau | 52,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 1bis rue Mulot 64000 Pau | 56,7 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 5bis rue Mulot 64000 Pau | 50,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI DES PYRENEES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | IMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | ALBERTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 ter | HBT PATRIMOINE PRESTIGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI GABO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 4 | 390 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 37 | 230 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 1 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 860 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Paugare voyageurs et fret867 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Marcapublic
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCApublic
- Etudes superieures de commerce, finance et gestionprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.