cours Camou, Pau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 014 €/m²), le quartier pour 14 % (273 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 166 €/m²). Soit 2 035 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 010 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 536 €6 ventes
- 20221 644 €3 ventes
- 20232 071 €3 ventes
- 20241 981 €5 ventes
- 20251 970 €1 vente
- Estimation2 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
18 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 99 m² au 48 Crs Camou, 195 000 € le 30/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 48 Crs Camou | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/10/2025 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 70 m² | 133 000 € | — |
| 28/08/2025 | 48 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
| 19/06/2025 | 4 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 75 m² | 151 850 € | — |
| 30/04/2025 | 48 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 99 m² | 195 000 € | 1 970 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 20 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 103 m² | 231 700 € | 2 250 € |
| 04/09/2024 | 8 Crs Camou | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 28/06/2024 | 2 Crs Camou | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 661 m² | 685 000 € | — |
| 26/06/2024 | 48 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 95 000 € | — |
| 25/06/2024 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 14/06/2024 | 10 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 383 m² | 380 000 € | 992 € |
| 14/05/2024 | 32 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 121 m² | 210 000 € | — |
| 07/05/2024 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 87 m² | 135 000 € | — |
| 27/03/2024 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 70 m² | 93 312 € | 1 333 € |
| 31/01/2024 | 48 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 70 m² | 130 675 € | — |
| 16/01/2024 | 40 Crs Camou | Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 19/10/2023 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 92 m² | 190 550 € | 2 071 € |
| 01/09/2023 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 99 m² | 166 300 € | — |
| 20/07/2023 | 46 Crs Camou | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 230 000 € | 1 243 € |
| 16/06/2023 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 58 m² | 100 000 € | — |
| 15/06/2023 | 6 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 69 m² | 173 045 € | 2 508 € |
| 09/06/2023 | 12 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 135 m² | 202 000 € | 1 496 € |
| 19/04/2023 | 48 Crs Camou | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 07/04/2023 | 36 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 82 000 € | 1 414 € |
| 13/02/2023 | 48 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 104 m² | 265 000 € | — |
| 07/02/2023 | 4 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 60 m² | 192 170 € | — |
| 03/02/2023 | 20 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 108 m² | 195 000 € | — |
| 26/12/2022 | 40 Crs Camou | Vente | 92 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 15/12/2022 | 20 Crs Camou | Appartement | 66 m² | 85 957 € | 1 302 € |
| 30/11/2022 | 42 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 900 000 € | 2 647 € |
| 28/11/2022 | 48 Crs Camou | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 07/10/2022 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 92 m² | 255 900 € | 2 782 € |
| 29/09/2022 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 87 m² | 129 000 € | — |
| 23/09/2022 | 48 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 119 900 € | 1 262 € |
| 05/09/2022 | 36 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 38 000 € | 655 € |
| 28/07/2022 | 42 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 504 000 € | 1 482 € |
| 22/07/2022 | 48 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 92 m² | 151 270 € | 1 644 € |
| 20/06/2022 | 48 Crs Camou | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 14/04/2022 | 40 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 143 m² | 205 000 € | — |
| 31/03/2022 | 48 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 20/12/2021 | 8 Crs Camou | Appartement | 43 m² | 71 560 € | 1 664 € |
| 09/12/2021 | 48 Crs Camou | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/11/2021 | 48 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 48 m² | 128 200 € | 2 671 € |
| 09/11/2021 | 4 Crs Camou | Appartement | 45 m² | 75 440 € | — |
| 22/07/2021 | 12 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 138 m² | 329 150 € | 2 385 € |
| 28/06/2021 | 48 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 104 m² | 155 000 € | — |
| 18/06/2021 | 12 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 135 m² | 190 000 € | 1 407 € |
| 04/06/2021 | 8 Crs Camou | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 € |
| 21/05/2021 | 36 Crs Camou | Dépendance, Appartement | 19 m² | 37 000 € | — |
| 07/05/2021 | 48 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 96 m² | 161 000 € | — |
| 02/04/2021 | 48 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 106 750 € | 1 334 € |
| 31/03/2021 | 48 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 92 m² | 165 000 € | — |
| 21/01/2021 | 48 Crs Camou | Appartement, Dépendance | 99 m² | 138 000 € | 1 394 € |
| 06/01/2021 | 48 Crs Camou | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 130 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAcZone centre historique (Coeur de Pays)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale autorisée = R+4+c
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Pau
- Altitude, pente du terrain
- 204,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 1368 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale autorisée = R+4+c
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pau
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2022 | Déclaration préalable06444522P0086 | Cours Camou | CK 379 | 6 m² | — | autorisé | CA PAU BEARN PYRENEES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 41 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - PAUnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 cours Camou 64000 Pau | 112,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 12 cours Camou 64000 Pau | 49,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 20 cours Camou 64000 Pau | 104,4 m² | — | D | D |
| appartement, 28 cours Camou 64000 Pau | 111,7 m² | 1906 | D | D |
| appartement, 48 cours Camou 64000 Pau | 86,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 20 cours Camou 64000 Pau | 102,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20 cours Camou 64000 Pau | 102,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 48 cours Camou 64000 Pau | 86,7 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 4 cours Camou 64000 Pau | 50,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 48 cours Camou 64000 Pau | 29,7 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 48 cours Camou 64000 Pau | 69,3 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 48 cours Camou 64000 Pau | 87,6 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PROGREDIENS IMMO | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CAMOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | ANDROMEDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI AQUIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI DIVONA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | IROKO ZEN | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | PAU BEARN HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | PHIL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | PRO MIA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 48 | CAMON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | DES PYRENEES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | LAMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | MARVICAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI JC2P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | CABINET PEZARD CONSEIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 48 | ETCHEMONI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | MURPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI CLOS JULIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Iroko Zen | 42 | Santé | 340 m² | 2022 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 26 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 640 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elementaire Publique Gaston Phoebuspublic
- Ecole Elementaire Publique Marcapublic
- Ecole Maternelle Publique Gaston Phoebuspublic
- Etudes superieures de commerce, finance et gestionprivé
Entreprises domiciliées à 200 m705
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64)autres services
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PYRENEES GASCOGNEfinance et assurance
- FIDALactivités scientifiques et techniques
- SOC AUTEUR COMPOSITEUR EDITEUR MUSIQUE (SACEM)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.