avenue Gaston Phoebus, Pau
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Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 749 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 2 252 €/m² en 2025). Soit 1 923 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 900 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 935 €2 ventes
- 20231 351 €2 ventes
- 20243 083 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 126 m² au 6 Av Gaston Phoebus, 388 500 € le 13/09/2024.
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 630 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 526 €/m² en 2025). Soit 2 577 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 600 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 795 €2 ventes
- 20223 379 €2 ventes
- 20232 707 €2 ventes
- 20242 440 €1 vente
- 20252 743 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 175 m² au 39 Av Gaston Phoebus, 480 000 € le 26/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 39 Av Gaston Phoebus | Maison | 175 m² | 480 000 € | 2 743 € |
| 11/08/2025 | 55 Av Gaston Phoebus | Appartement, Dépendance | 66 m² | 103 500 € | — |
| 13/09/2024 | 6 Av Gaston Phoebus | Appartement, Dépendance | 126 m² | 388 500 € | 3 083 € |
| 09/01/2024 | 12 Av Gaston Phoebus | Maison, Dépendance | 250 m² | 610 000 € | 2 440 € |
| 04/12/2023 | 40 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 115 m² | 146 430 € | 1 273 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 19 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Maison | 216 m² | 803 000 € | 3 718 € |
| 08/02/2023 | 57 Av Gaston Phoebus | Maison, Dépendance | 177 m² | 300 000 € | 1 695 € |
| 06/01/2023 | 55 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 29/11/2022 | 55 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 65 000 € | — |
| 31/05/2022 | 19 Av Gaston Phoebus | Maison, Dépendance | 216 m² | 735 000 € | 3 403 € |
| 28/04/2022 | 28 Av Gaston Phoebus | Appartement, Dépendance | 168 m² | 225 000 € | — |
| 22/04/2022 | 6 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 126 m² | 280 000 € | 2 222 € |
| 31/03/2022 | 55 Av Gaston Phoebus | Dépendance, Appartement | 63 m² | 103 800 € | 1 648 € |
| 28/02/2022 | 48 Av Gaston Phoebus | Maison | 99 m² | 332 000 € | 3 354 € |
| 10/02/2022 | 43 Av Gaston Phoebus | Local industriel. commercial ou assimilé | 393 m² | 470 000 € | 1 196 € |
| 26/07/2021 | Av Gaston Phoebus | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 215 m² | 600 000 € | — |
| 02/04/2021 | 24 Av Gaston Phoebus | Maison, Dépendance | 173 m² | 403 000 € | 2 329 € |
| 26/02/2021 | 48 Av Gaston Phoebus | Maison | 115 m² | 145 000 € | 1 261 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone d'extension pavillonnaire / faubourg (Coeur de Pays)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Pau
- Altitude, pente du terrain
- 203,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 708 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 1368 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Pau
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire0644452600046 | 41 Gaston Phoebus | CL 263 | 264,96 m² | 589 m² | autorisé | BUISSON AND CO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - PAUnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 105 m² | — | C | C |
| maison, 9 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 202 m² | — | D | D |
| appartement, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 63,8 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 33,8 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 25,8 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 33,8 m² | 1960 | C | A |
| immeuble, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | — | 1960 | C | C |
| appartement, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 23,9 m² | — | C | A |
| maison, 39 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 194,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 62,8 m² | — | D | D |
| appartement, 55 avenue Gaston Phoebus 64000 Pau | 62,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SALZAC | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI FEBUS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 12 locaux |
| 25 | FOYER D ACCUEIL AMITIE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | APPART EVASION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MAISON DU CINQUANTENAIRE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | BASTICHON | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | CHL PRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | MOULIN DE MEYRACQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | CINTA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 4 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 420 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 890 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Immaculée ConceptionprivéULISinternat
- Ecole Elementaire Publique Gaston Phoebuspublic
- Ecole Maternelle Publique Gaston Phoebuspublic
- Etudes superieures de commerce, finance et gestionprivé
- Lycée privé Immaculée Conceptionprivéinternat
- Lycée professionnel privé Beau-FrêneprivéULISinternat
- Lycée professionnel privé MontpensierprivéULISinternat
- Lycée professionnel privé Saint-Vincent de PaulprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m599
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SISCAcommerce
- CENTRE HOSPITALIER DES PYRENEES-PAU (PSYCHIATRIE) (CHP)santé et action sociale
- LOXXIA BAILfinance et assurance
- ORGANISME GESTION FOYERS AMITIE (OGFA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.