Rue du Pic d’Anie, Poey-de-Lescar
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 771 €/m²), le quartier pour 30 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 771 €/m²). Soit 2 771 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 740 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 489 €1 vente
- 20222 886 €2 ventes
- 20232 762 €1 vente
- 20242 881 €2 ventes
- 20253 133 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 25 Rue du Pic D Anie, 150 397 € le 06/11/2025.
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 403 €/m²), le quartier pour 28 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 410 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 406 €/m² en 2025). Soit 2 406 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 420 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 229 €3 ventes
- 20222 540 €1 vente
- 20233 404 €1 vente
- 20242 278 €2 ventes
- 20252 376 €1 vente
- Estimation2 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 23 Rue du Pic D Anie, 232 850 € le 08/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 25 Rue du Pic D Anie | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 397 € | 3 133 € |
| 16/07/2025 | 25 Rue du Pic D Anie | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 159 350 € | 2 529 € |
| 08/07/2025 | 25 Rue du Pic D Anie | Appartement, Dépendance | 65 m² | 124 000 € | — |
| 08/04/2025 | 23 Rue du Pic D Anie | Maison, Dépendance | 98 m² | 232 850 € | 2 376 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement | 48 m² | 148 000 € | 3 083 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 25 Rue du Pic D Anie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 160 750 € | 2 679 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue du Pic D Anie | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue du Pic D Anie | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 29/06/2023 | 13 Rue du Pic D Anie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 204 250 € | 3 404 € |
| 07/06/2023 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement | 63 m² | 174 000 € | 2 762 € |
| 26/08/2022 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement | 48 m² | 133 000 € | 2 771 € |
| 28/07/2022 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 22/07/2022 | 7 Rue du Pic D Anie | Maison | 87 m² | 221 000 € | 2 540 € |
| 08/10/2021 | 16 Rue du Pic D Anie | Maison | 90 m² | 223 000 € | 2 478 € |
| 08/09/2021 | 25 Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement | 66 m² | 158 924 € | — |
| 12/08/2021 | 10 Rue du Pic D Anie | Maison | 90 m² | 200 643 € | 2 229 € |
| 06/08/2021 | 23 Rue du Pic D Anie | Maison, Dépendance | 98 m² | 98 262 € | 1 003 € |
| 12/04/2021 | Rue du Pic D Anie | Dépendance, Appartement | 63 m² | 156 800 € | 2 489 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBrZone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple : zonage U-AU
- Altitude, pente du terrain
- 168,9 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 650 kWh/an1 550 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 184 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2020 | Déclaration préalable06444820P0052 | Rue du Pic d'Anie | AE 213 | — | 3 192 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 60 m² | 2018 | C | C |
| maison, 21 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 85,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 59,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 60,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pic d'Anie 64230 Poey-de-Lescar | 48,4 m² | 2019 | C | C |
| maison, 8 Rue du Pic d'Anie 64230 Poey-de-Lescar | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 37,6 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 27,2 m² | 2018 | C | A |
| maison, 1 Rue du Pic d'Anie 64230 Poey-de-Lescar | 64 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 Rue du Pic d'Anie 64230 Poey-de-Lescar | 61 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 85,1 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 Rue du Pic d’Anie 64230 Poey-de-Lescar | 60,1 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI BABOUILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SARL PERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI ALOUETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI PLED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 770 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.