chemin de Pau, Montardon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 8
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 402 €/m²), le quartier pour 4 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 1 254 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 2 595 €/m² en 2025). Soit 2 437 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 450 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 811 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 542 €1 vente
- 20242 449 €2 ventes
- 2025514 €1 vente
- Estimation2 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 13 Che de Pau, 55 000 € le 23/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Che de Pau | Vente | 212 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/04/2025 | 13 Che de Pau | Maison | 107 m² | 55 000 € | 514 € |
| 13/09/2024 | 35 Che de Pau | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 627 m² de terrain | 1,2 € | — |
| 02/09/2024 | 8 Che de Pau | Maison | 118 m² | 257 950 € | 2 186 € |
| 22/08/2024 | 3 Che de Pau | Maison, Dépendance | 158 m² | 313 500 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 44 Che de Pau | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 € |
| 03/07/2023 | Che de Pau | Maison, Dépendance | 117 m² | 297 400 € | 2 542 € |
| 23/12/2022 | 34 Che de Pau | Vente | 10 306 m² de terrain | 19 300 € | — |
| 12/07/2021 | Che de Pau | Maison | 145 m² | 360 500 € | 2 486 € |
| 04/02/2021 | 34 Che de Pau | Maison | 148 m² | 168 000 € | 1 135 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ag
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Servitude A9
- Altitude, pente du terrain
- 205,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude A9
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Permis de construire06439923P0008 | 3 Chemin de Pau | AL 86 | 1 logement, 97 m² | 497 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2023 | Déclaration préalable06439923P0039 | 21 Chemin de Pau | AS 2 | 20 m² | 12 285 m² | autorisé | ASS GENERALE DES PRODUCTEURS DE MAIS |
| 13/04/2023 | Permis de construire06439923P0003 | Chemin de Pau | AL 137 | — | 1 910 m² | commencé | COMMUNE DE MONTARDON |
| 22/02/2018 | Permis de construire06439917P0033 | 7 Chemi de Pau | AN 131 | 6 logements, 584 m² | 3 717 m² | terminé | BATIPLUS 64 |
| 28/11/2017 | Déclaration préalable06439917P0047 | 21 Chemi de Pau | AS 3 | 10 m² | 24 650 m² | autorisé | ASS GENERALE DES PRODUCTEURS DE MAIS |
| 03/02/2017 | Permis de construire06439916P0023 | Chemi de Pau | AN 131 | 5 logements, 489 m² | 3 717 m² | annulé | GLB |
| 13/01/2017 | Permis de construire06439916P0022 | Chemi de Pau | AN 131 | 1 logement, 128 m² | 3 717 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Montardonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 chemin de Pau 64121 Montardon | 86,5 m² | 2006 | D | B |
| maison, 6 Chemin de Pau 64121 Montardon | 83,1 m² | 2006 | C | B |
| maison, 11 Chemin de Pau 64121 Montardon | 112 m² | — | F | C |
| maison, 44 Chemin de Pau 64121 Montardon | 133,8 m² | — | C | C |
| maison, 8 Chemin de Pau 64121 Montardon | 123,2 m² | 1987 | D | B |
| maison, 10 Chemin de Pau 64121 Montardon | 61,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE MONTARDON | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | BERGES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ASS GENERALE DES PRODUCTEURS DE MAIS | Association | emphytéote, propriétaire | 5 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 21 | COMMUNE DE MONTARDON | Commune | propriétaire | 3 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 23 | ASS GENERALE DES PRODUCTEURS DE MAIS | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | REGION D'AQUITAINE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 33 | LUR BERRI COOP AGRICOLE | Société en commandite par actions | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | DUPONT IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | REGION NOUVELLE-AQUITAINE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | WINCO SOL | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | AQUITAINE ELECTRONIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,7 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée agricole de Pau-Montardonpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WINCO SOLénergie
- ARVALIS INSTITUT DU VEGETALactivités scientifiques et techniques
- ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLE DE PAU MONTARDON (EPLEFPA)enseignement
- FEDER NAT PRODUCT SEMENCE MAIS SORGHO (FNPSMS)autres services
- ASS GENERALE DES PRODUCTEURS DE MAISautres services
- ASS ART LEQUINautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.