Rue du Costabonne, Céret
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 639 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 220 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 9 Rue du Costabonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 535 000 € | 2 058 € |
| 13/12/2022 | 3 Rue du Costabonne | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 161 m² | 200 000 € | — |
| 12/02/2021 | Rue du Costabonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 412 m² | 245 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEIl s'agit de la Zone d'Activites Economiques Tech Ulrich. Situee en entree de ville Nord Est, il s'agit d'une zone principalement a destination de commerces et activites de services. Elle compte egalement des activites industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Altitude, pente du terrain
- 133,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 349 kWh/an1 838 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015Sitadel ; sur les 467 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0660492500029 | 9 Rue du Costabonne | AR 434 | 56 m² | 919 m² | autorisé | 1 SUR 5 |
| 28/05/2025 | Permis de construire0660492500004 | 15 Rue du Costabonne | AR 50 | 381 m² | 1 357 m² | autorisé | ANNA-LEONCE |
| 15/02/2021 | Permis de construire06604920B0027 | 14 Rue du Costabonne | AR 290, AR 60 | 53 m² | 892 m² | terminé | GAUZE |
| 30/12/2020 | Permis de construire06604920B0011 | 19 Rue du Costabonne | AR 48 | — | 1 255 m² | autorisé | ABC FITNESS CERET |
| 10/05/2019 | Permis de construire06604918B0037 | 9 Rue du Costabonne | AR 37 | 184 m² | 893 m² | annulé | particulier |
| 11/01/2019 | Permis de construire06604918B0030 | 9 Rue du Costabonne | AR 37P | 111 m² | 913 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire06604916B0045 | 2 Rue du Costabonne | AR 55 | 114 m² | 915 m² | terminé | SARL MONTSECOPOVI |
| 29/04/2016 | Permis de construire06604916B0006 | Rue du Costabonne | AR 415, AR 418 | 285 m² | — | commencé | particulier |
| 14/01/2016 | Déclaration préalable06604915B0107 | 19 Rue du Costabonne | AR 48 | — | 1 255 m² | autorisé | ABC FITNESS CERET |
| 07/08/2015 | Permis de construire06604915B0011 | 1 Rue du Costabonne | AR 33 | 138 m² | 2 259 m² | commencé | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS |
| 09/04/2015 | Permis de construire06604915B0001 | 8 Rue du Costabonne | AR 51 | 71 m² | 957 m² | terminé | CAURO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR IF- Céretnaturel
- PPR - Céretnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Costabonne 66400 Céret | 244,2 m² | 1992 | B | A |
| maison, 12 Rue du Costabonne 66400 Céret | 133,2 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CAUSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI L OULRICH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | LA FENETRE CERETANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | 1 SUR 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | COTE SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | COTE SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | ADH | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | CAN-GUILLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SADASA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | GAUZE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI MACLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | REGION DU LANGUEDOC-ROUSSILLON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | CAUSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5002 F | FLL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MECOJIT 1énergie
- CHAINE THERMALE DU SOLEILautres services
- IMMOTECHimmobilier
- UN AUTRE MONDEcommerce
- AMORIM FRANCEindustrie
- CARPEDIEMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.