Impasse du Camp Del Pou, Corneilla-del-Vercol
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifuge. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier254 habitants35,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Corneilla-del-Vercol et 20 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Corneilla-del-Vercol 2 646en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 313 €2 ventes
- 20233 359 €2 ventes
- Estimation3 040 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Impasse du Camp Del Pou le 23/05/2023 : 84 m² pour 291 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 4 Impasse du Camp Del Pou | Maison4 Impasse du Camp Del Pou · 84 m² · 3 464 €/m² | 84 m² | 291 000 € | 3 464 € |
| 15/02/2023 | 2 Impasse du Camp Del Pou | Maison2 Impasse du Camp Del Pou · 84 m² · 3 254 €/m² | 84 m² | 273 320 € | 3 254 € |
| 10/08/2022 | 5 Impasse du Camp Del Pou | Maison5 Impasse du Camp Del Pou · 85 m² · 3 096 €/m² | 85 m² | 263 200 € | 3 096 € |
| 10/08/2022 | 15 Impasse du Camp Del Pou | Maison15 Impasse du Camp Del Pou · 68 m² · 3 529 €/m² | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2016
UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifuge
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 455 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre Site archéologique N° 3
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2014 | Permis de construire06605914A0003 | 14 Imp du Camp Del Pou | AI 246 | 1 logement, 64 m² | 416 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Pasdico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants254128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,9 %Des logements autour de la rue
Maisons48,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Elizabeth Eidenbenzpublic400 m
- École maternelle Elisabeth Eidenbenzpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m170
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Corneilla-Del-Vercoladministration publique
- Viagreenservices administratifs
- Begard Agencementconstruction
- Ctre Com Action Socialesanté et action sociale
- L.S.P.immobilier